Maison neuve, 115 m² - Auray (56400)

A saisir, une opportunité rare et précieuse au c?ur de la charmante ville d'Auray. Nous avons le plaisir de vous présenter un terrain d'une superficie de 334m² idéalement situé dans un lotissement en ville, proche du port de Saint-Goustan et des zones commerciales.
Ce terrain offre un cadre de vie idéal, alliant la tranquillité d'un lotissement résidentiel et le dynamisme d'une ville en plein essor. Auray, avec son riche patrimoine historique et culturel, ses commerces de proximité et ses services de qualité, est une ville où il fait bon vivre.
Maison de caractère de 115m² sur deux niveaux, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel. Cette demeure de type étage offre un cadre de vie unique pour une famille en quête d'espace et de confort.
La maison se distingue par son architecture élégante avec une toiture en ardoises, reconnue pour sa longévité et son esthétique intemporelle. Elle offre un savant mélange entre le charme de l'ancien et les commodités modernes.
A l'intérieur, la maison dispose de 5 pièces spacieuses et lumineuses, dont 3 chambres, idéales pour accueillir une famille. Les pièces à vivre sont généreuses et bénéficient d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à une exposition optimale.
La cuisine, ouverte sur un espace de vie convivial et communiquant avec le cellier et garage. Les chambres, quant à elles, offrent un cadre paisible et chaleureux. La chambre au rdc a une salle d'eau privative.
Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un lieu de vie à la fois confortable, spacieux et plein de charme. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (150900 euros), les frais de notaire estimés 11212 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 285000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr