Maison neuve, 110 m² - Auray (56400)

A saisir, une opportunité rare et précieuse au c?ur de la charmante ville d'Auray. Nous avons le plaisir de vous présenter un terrain d'une superficie de 334m² idéalement situé dans un lotissement en ville, proche du port de Saint-Goustan et des zones commerciales.
Ce terrain offre un cadre de vie idéal, alliant la tranquillité d'un lotissement résidentiel et le dynamisme d'une ville en plein essor. Auray, avec son riche patrimoine historique et culturel, ses commerces de proximité et ses services de qualité, est une ville où il fait bon vivre.
Maison de caractère de 110m² sur deux niveaux. Cette demeure élégante et spacieuse se distingue par sa toiture en ardoises, conférant un charme certain et une durabilité exceptionnelle.
La maison offre un agencement optimal avec un total de cinq pièces, dont quatre chambres confortables, parfaites pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Un garage et un carport complètent l'espace habitable. Chaque pièce a été conçue pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, tout en conservant une esthétique agréable.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon spacieux et lumineux, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, moderne et entièrement équipée, offre un espace de préparation des repas à la fois pratique et convivial.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher, toutes dotées de rangements intégrés. Leur agencement a été pensé pour garantir l'intimité de chacun, tout en offrant des espaces de vie communs agréables.
Cette maison de type étage est un véritable havre de paix, offrant à ses occupants un cadre de vie privilégié. Sa toiture en ardoises, son agencement intérieur soigné et ses espaces généreux en font un bien immobilier de choix. Une visite s'impose pour découvrir tous les attraits de cette maison.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (150900 euros), les frais de notaire estimés 11212 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 250000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr