Maison neuve, 96 m² - Aulnay-sous-Bois (93600)

/! Nouvelle Opportunité de Maisons à Aulnay-sous-Bois à Saisir ! /!
Découvrez des maisons situées à **Aulnay-sous-Bois**, une ville dynamique de la Seine-Saint-Denis, offrant un cadre de vie confortable et un accès facile à Paris.
Atouts principaux :
1. Accès rapide aux transports en commun
- **Gare d'Aulnay-sous-Bois** desservie par le **RER B**, permettant de rejoindre **Paris-Gare du Nord** en environ **15 minutes**.
- Accès facile à l’autoroute **A1**, **A3** et la **N2**, facilitant les déplacements vers Paris, **Roissy-Charles de Gaulle**, et les zones commerciales environnantes.
2. Écoles et infrastructures éducatives
- **Nombreuses écoles maternelles, primaires, collèges**, et **lycées** garantissant un parcours éducatif complet et de qualité.
- **Infrastructures sportives** modernes, centres de loisirs, et **activités périscolaires** variées pour les jeunes résidents.
3. Commerces et services
- **Centre-ville animé** avec un grand choix de **commerces**, supermarchés, **restaurants**, et services essentiels pour le quotidien.
- Proximité des **centres commerciaux** tels que **O’Parinor** et **Aéroville**, offrant une variété de boutiques et de loisirs.
4. Espaces verts et cadre naturel
- **Parcs** et espaces verts tels que le **Parc départemental du Sausset** et le **Parc Ballanger**, parfaits pour les promenades, les activités de plein air et les moments de détente en famille.
- Un cadre de vie **verdoyant** tout en restant proche des commodités urbaines.
Ne manquez pas cette **opportunité unique** de devenir propriétaire à **Aulnay-sous-Bois**, une ville alliant **proximité de Paris**, **qualité de vie**, et **dynamisme urbain**.
**Contactez-nous dès aujourd'hui** pour plus d’informations et pour découvrir cette **offre exceptionnelle** !
Cette maison moderne de 96 m² sur 2 niveaux avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre lumineuse de 41 m², d'une cuisine et un WC indépendant. L'étage comprend 3 chambres dont une avec dressing, une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à AULNAY SOUS BOIS 93600.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr