Maison neuve, 78 m² - Aubervilliers (93300)

Plaine - Stade de France) → Relie Paris Gare du Nord en 5 min.
Futur Métro Ligne 15 (Grand Paris Express, 2030) → Reliera Aubervilliers à de nombreux pôles économiques.
Tramway T3b, reliant Porte de la Chapelle à la Villette.
Nombreuses lignes de bus facilitant les déplacements dans la ville et vers Paris.
Accès routier rapide :
A86, A1 et N2, permettant de rejoindre facilement le centre de Paris et les grands axes.
Proximité avec l’Aéroport Roissy-CDG , à 20 min en voiture.
2. Une transformation urbaine en cours
Projets du Grand Paris :
Développement de nouveaux quartiers résidentiels avec logements modernes.
Modernisation des infrastructures publiques (écoles, commerces, espaces verts).
Renforcement des équipements culturels et sportifs, avec de nouvelles structures.
3. Un pôle économique et commercial attractif
Présence de grandes entreprises et zones d’activité :
Quartier des Entrepôts et Marché des Puces de Saint-Ouen, à proximité.
Secteur du Millénaire, un pôle commercial et d’affaires en plein développement.
Nombreux commerces et marchés locaux, favorisant une vie de quartier animée.
4. Un cadre de vie amélioré et une offre culturelle riche
Espaces verts et aménagements urbains en expansion pour améliorer la qualité de vie.
Équipements culturels :
Théâtre de la Commune, scène nationale reconnue.
Cette maison de caractère de 78 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres, un séjour de 35 m² avec une cuisine, un WC indépendant et une salle d'eau équipée.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à AUBERVILLIERS 93300.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr