Carré Rabelais - Tours (37000)

14 rue du Capitaine Pougnon, Tours (37000)

Livraison 1er trimestre 2025

proposé par COGEDIM – Appartements de 2 à 3 pièces TRAVAUX EN COURS Pinel Lmnp Tva reduite

COGEDIM

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OFFRE SPÉCIALE du 09/01/2025 au 31/01/2025

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bénéficiez des frais de notaire offerts(1)
Offre valable jusqu’au 31 janvier

(1) Offre réservée aux réservataires de la résidence " Carré Rabelais " à Tours (44), pour tout contrat de réservation régulièrement réitéré par acte notarié. Frais de notaire offerts hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution de privilège de préteurs de deniers ou de tout autre frais éventuel de garantie liés au financement de l’acquisition, dans la limite des stocks disponibles. Offre Cogedim valable jusqu’au 31 janvier 2025 non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir.

À Tours, le renouveau du site des Casernes est initié par un ensemble résidentiel signé de l’architecte de renom Jean-Paul Viguier. Commerces, services, maison du bois, espace de rencontre, jardin paysager... un nouveau quartier dédié à votre bien-être voit le jour à 20 min** à pied du cœur de ville. Répondant aux plus hautes exigences environnementales, les résidences mettent en scène un design contemporain sublimé de matériaux nobles. Les appartements, du 3 pièces au 4 pièces, se déclinent en une large gamme de surfaces, classique ou confort, toutes prolongées par d’agréables espaces extérieurs, balcons, loggias ou terrasses en attique. Découvrez également une opportunité d’investissement défiscalisé à fort potentiel locatif et patrimonial (Pinel B1). . Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués hors parking.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Appartement 2 pièces à partir de 172 962 € (TVA 20%) / 152 062 € (TVA 5,5%)

Surface	Prix (TVA 20%)	Prix (TVA 5,5%) + d'info	Description
38,65 m²	172 962 €	152 062 €	3ème étage, Est, parking, loggia	Plan et Infos
37,83 m²	181 387 €	159 469 €	1er étage, Est / Ouest, parking, loggia	Plan et Infos
37,83 m²	181 886 €	159 908 €	3ème étage, Est / Ouest, parking, loggia	Plan et Infos
37,83 m²	182 036 €	160 040 €	5ème étage, Est / Ouest, parking, loggia	Plan et Infos
37,83 m²	182 036 €	160 040 €	2ème étage, Est / Ouest, parking, loggia	Plan et Infos
37,83 m²	182 036 €	160 040 €	4ème étage, Est / Ouest, parking, loggia	Plan et Infos
38,63 m²	182 637 €	160 568 €	1er étage, Est, parking, loggia	Plan et Infos
38,92 m²	182 837 €	160 744 €	1er étage, Sud, parking, loggia	Plan et Infos
38,68 m²	183 812 €	161 601 €	2ème étage, Est / Ouest, parking, loggia	Plan et Infos
38,68 m²	183 862 €	161 645 €	3ème étage, Est / Ouest, parking, loggia	Plan et Infos
38,68 m²	183 887 €	161 667 €	5ème étage, Est / Ouest, parking, loggia	Plan et Infos
38,68 m²	183 887 €	161 667 €	4ème étage, Est / Ouest, parking, loggia	Plan et Infos
38,65 m²	184 636 €	162 326 €	4ème étage, Est, parking, loggia	Plan et Infos
38,9 m²	184 636 €	162 326 €	4ème étage, Sud, parking, loggia	Plan et Infos
38,9 m²	184 636 €	162 326 €	3ème étage, Sud, parking, loggia	Plan et Infos
38,92 m²	184 786 €	162 458 €	5ème étage, Sud, parking, loggia	Plan et Infos
38,65 m²	184 886 €	162 546 €	5ème étage, Est, parking, loggia	Plan et Infos
38,65 m²	185 137 €	162 766 €	6ème étage, Est, parking, loggia	Plan et Infos

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Appartement 3 pièces à partir de 247 786 € (TVA 20%) / 217 845 € (TVA 5,5%)

Surface	Prix (TVA 20%)	Prix (TVA 5,5%) + d'info	Description
59,69 m²	247 786 €	217 845 €	1er étage, Est, Sud, parking, terrasse	Plan et Infos
59,69 m²	249 787 €	219 604 €	2ème étage, Est, Sud, parking, terrasse	Plan et Infos
59,69 m²	251 786 €	221 362 €	3ème étage, Est, Sud, parking, terrasse	Plan et Infos
59,69 m²	253 786 €	223 120 €	5ème étage, Est, Sud, parking, terrasse	Plan et Infos
60,2 m²	256 000 €	225 067 €	3ème étage, Nord, Ouest, parking, loggia	Plan et Infos
57,49 m²	262 000 €	230 342 €	5ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon	Plan et Infos
60,2 m²	264 000 €	232 100 €	5ème étage, Nord, Ouest, parking, loggia	Plan et Infos
61,75 m²	270 000 €	237 375 €	3ème étage, Nord, Ouest, parking, loggia	Plan et Infos
65,84 m²	289 000 €	254 079 €	6ème étage, Nord, Est, parking, balcon	Plan et Infos
72,11 m²	313 000 €	275 179 €	5ème étage, Est, Sud, parking, balcon	Plan et Infos

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