Carré Rabelais - Tours (37000)

14 rue du Capitaine Pougnon, Tours (37000)

Livraison 2ème trimestre 2025

proposé par COGEDIM – Appartements de 2 à 3 pièces TRAVAUX EN COURS Lmnp Tva reduite

COGEDIM

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À Tours, le renouveau du site des Casernes est initié par un ensemble résidentiel signé de l’architecte de renom Jean-Paul Viguier. Commerces, services, maison du bois, espace de rencontre, jardin paysager... un nouveau quartier dédié à votre bien-être voit le jour à 20 min** à pied du cœur de ville. Répondant aux plus hautes exigences environnementales, les résidences mettent en scène un design contemporain sublimé de matériaux nobles. Les appartements, du 2 pièces au 3 pièces, se déclinent en une large gamme de surfaces, classique ou confort, toutes prolongées par d’agréables espaces extérieurs, balcons, loggias ou terrasses en attique. Découvrez également une opportunité d’investissement défiscalisé à fort potentiel locatif et patrimonial. . Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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14 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces de 197 001 € à 206 002 €

Surface	Prix (TVA 20%)	Prix (TVA 5,5%) + d'info	Description
38,63 m²	197 001 €	-	1er étage, Est, parking, loggia	Plan et Infos
37,83 m²	198 151 €	-	5ème étage, Est / Ouest, parking, loggia	Plan et Infos
38,68 m²	199 001 €	-	1er étage, Est / Ouest, parking, loggia	Plan et Infos
38,68 m²	200 002 €	-	4ème étage, Est / Ouest, parking, loggia	Plan et Infos
37,83 m²	201 002 €	-	3ème étage, Est / Ouest, parking, loggia	Plan et Infos
38,65 m²	201 002 €	-	5ème étage, Est, parking, loggia	Plan et Infos
38,92 m²	201 002 €	-	1er étage, Sud, parking, loggia	Plan et Infos
38,68 m²	203 001 €	-	3ème étage, Est / Ouest, parking, loggia	Plan et Infos
38,68 m²	204 001 €	-	5ème étage, Est / Ouest, parking, loggia	Plan et Infos
38,9 m²	206 002 €	-	4ème étage, Sud, parking, loggia	Plan et Infos

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Appartement 3 pièces à partir de 330 000 € (TVA 20%) / 247 046 € (TVA 5,5%)

Surface	Prix (TVA 20%)	Prix (TVA 5,5%) + d'info	Description
59,69 m²	265 902 €	-	2ème étage, Est, Sud, parking, terrasse	Plan et Infos
59,69 m²	269 901 €	-	5ème étage, Est, Sud, parking, terrasse	Plan et Infos
60,2 m²	281 000 €	247 046 €	5ème étage, Nord, Ouest, parking, loggia	Plan et Infos
72,11 m²	330 000 €	290 125 €	5ème étage, Est, Sud, parking, balcon	Plan et Infos

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