Patio Guillaumet - Nohée - Toulouse (31500)
23 avenue Henri Guillaumet, Toulouse (31500)
Livraison 3ème trimestre 2025
proposé par COGEDIM – Appartements de 1 à 3 pièces LANCEMENT COMMERCIAL Lmnp Rés. Sénior
COGEDIM |
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Idéale pour investir en LMNP, la nouvelle résidence Seniors Nohée® concentre les atouts du placement à haut potentiel. À 3 stations de métro (ligne A) de l'hypercentre, la résidence s'inscrit dans un somptueux décor paysager et offre des vues dégagées sur son environnement. En plus des services de conciergerie, blanchisserie, restauration et activités de bien-être et de loisirs proposés au sein de la résidence, les habitants profiteront de tous les atouts du quartier, riche en commerces de proximités et activités culturelles et de loisirs. Déclinés du studio au 3 pièces, les appartements répondront à tous les projets d'investissement. En achetant en résidence services, vous bénéficiez du statut de loueur en meublé et de ses avantages fiscaux ainsi que d'une exonération de TVA. Le contrat de gestion vous garantit une perception de vos loyers mensuels sans interruption, pour une rentabilité toujours optimale. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 1 pièce
Surface | Prix | Description | |
---|---|---|---|
36 m² | - | 2ème étage, Nord, balcon | Plan et Infos |
36 m² | - | 4ème étage, Nord, balcon | Plan et Infos |
Appartement 2 pièces
Surface | Prix | Description | |
---|---|---|---|
38 m² | - | 5ème étage, Est / Ouest, terrasse | Plan et Infos |
38,6 m² | - | 5ème étage, Est / Ouest, terrasse | Plan et Infos |
40,9 m² | - | 4ème étage, Est / Ouest, parking, balcon | Plan et Infos |
40,9 m² | - | 1er étage, Est / Ouest, balcon | Plan et Infos |
40,9 m² | - | 2ème étage, Est / Ouest, parking, balcon | Plan et Infos |
42 m² | - | 6ème étage, Sud, parking, terrasse | Plan et Infos |
42,1 m² | - | 1er étage, Nord, Est, balcon | Plan et Infos |
42,6 m² | - | 3ème étage, Est / Ouest, parking, balcon | Plan et Infos |
42,6 m² | - | 4ème étage, Est / Ouest, parking, balcon | Plan et Infos |
43 m² | - | 3ème étage, Est / Ouest, parking, balcon | Plan et Infos |
43 m² | - | 2ème étage, Est / Ouest, parking, balcon | Plan et Infos |
46,1 m² | - | 6ème étage, Nord, Ouest, parking, terrasse | Plan et Infos |
47,6 m² | - | 5ème étage, Ouest, Sud, parking, terrasse | Plan et Infos |
49,9 m² | - | 5ème étage, Est, parking, terrasse | Plan et Infos |
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Appartement 3 pièces
Surface | Prix | Description | |
---|---|---|---|
54,4 m² | - | 1er étage, Ouest, Sud, balcon | Plan et Infos |
54,4 m² | - | 4ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon | Plan et Infos |
54,4 m² | - | 3ème étage, Ouest, Sud, balcon | Plan et Infos |
57,6 m² | - | 1er étage, Est / Ouest, balcon | Plan et Infos |
57,6 m² | - | 2ème étage, Est / Ouest, parking, balcon | Plan et Infos |
57,6 m² | - | 3ème étage, Est / Ouest, parking, balcon | Plan et Infos |
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