Studently Toulouse Saint-Cyprien - Toulouse (31300)
36 Boulevard Jean Brunhes, Toulouse (31300)
Livraison 2ème trimestre 2026
Proposé par LP PROMOTION – Appartements de 1 à 2 pièces NOUVELLE RÉALISATION Lmnp Rés. ETUDIANT
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LP PROMOTION |
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Devenez propriétaire d'un appartement dans la nouvelle résidence étudiante du centre-ville de Toulouse et percevez des revenus locatifs. En profitant du dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), louez votre appartement meublé et bénéficiez en plus d'avantages fiscaux. Pour vous accompagner et simplifier vos démarches, LP Promotion prend en charge la gestion de la résidence et la recherche des locataires pour chaque investisseur. Tous les appartements sont vendus meublés pour un investissement simple et clé en main. Côté prestations, la résidence Studently Toulouse Saint-Cyprien, propose des appartements du T1 au T2. Des boîtes à colis et une laverie connectée sont à disposition des étudiants, tout comme des espaces de vie pratiques et conviviaux au rez-de-chaussée (espace détente, avec canapés, TV, fauteuils, espace gaming, salle de coworking, salle de fitness, cafétéria, etc). Un généreux cœur d’îlot avec une grande terrasse dédiée aux étudiants est également à disposition, afin d’accueillir les activités extérieures. On y trouve notamment une table de ping-pong, un boulodrome et des jardins potagers. Un parking en sous-sol ainsi que des emplacements vélos complète ces prestations. Pour la sécurité de tous, les accès de la résidence sont protégés par une platine Intratone (contrôle et ouverture via le mobile) avec caméra et Vigik. Les espaces communs sont quant à eux équipés de vidéosurveillance. Un régisseur LP Promotion, présent au quotidien dans la résidence, coordonne les activités proposées, avec l’envie permanente de concilier convivialité et bien-être. En profitant d'un emplacement central, les étudiants de la résidence auront accès au bout de la rue les bords de la Garonne pour des promenades au grand air, à la Prairie des Filtres et au le jardin Raymond VI directement dans le quartier, ainsi qu'à la place Saint-Pierre, très animée et appréciée des étudiants pour boire un verre entre amis. Les résidents pourront aussi profiter d'un accès direct au parc des Fontaines situé juste derrière la résidence. Les plus grandes écoles et universités de Toulouse se situent dans un rayon de 6 km. L'arrêt de bus ligne 66, situé juste en face de la résidence, ainsi que l’arrêt de métro Patte d’Oie à 10 minutes à pied de la résidence, permettent de rejoindre divers points stratégiques de Toulouse facilement. Vous souhaitez vous lancer ? Contactez nous dès maintenant et bénéficiez d’un accompagnement personnalisé avec l’un de nos conseillers pour découvrir plus en détail le statut LMNP afin de réaliser un investissement clé en main dans notre résidence étudiante du centre-ville de Toulouse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Appartement 1 pièce
à partir de
155 160 €
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Nb pièces | Surface | Prix | |
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1 pièce | 20,94 m² | 155 160 € | Plan et Infos |
1 pièce | 20,19 m² | 155 880 € | Plan et Infos |
1 pièce | 20,52 m² | 158 400 € | Plan et Infos |
1 pièce | 20,41 m² | 159 000 € | Plan et Infos |
1 pièce | 20,43 m² | 159 960 € | Plan et Infos |
1 pièce | 20,5 m² | 160 560 € | Plan et Infos |
1 pièce | 20,48 m² | 161 160 € | Plan et Infos |
1 pièce | 20,82 m² | 161 160 € | Plan et Infos |
1 pièce | 20,57 m² | 161 880 € | Plan et Infos |
1 pièce | 21,14 m² | 161 880 € | Plan et Infos |
1 pièce | 21,9 m² | 162 120 € | Plan et Infos |
1 pièce | 20,98 m² | 163 080 € | Plan et Infos |
1 pièce | 21 m² | 165 960 € | Plan et Infos |
1 pièce | 22,54 m² | 166 800 € | Plan et Infos |
1 pièce | 21,27 m² | 168 840 € | Plan et Infos |
1 pièce | 21,41 m² | 168 840 € | Plan et Infos |
1 pièce | 22,07 m² | 170 040 € | Plan et Infos |
1 pièce | 22,1 m² | 171 000 € | Plan et Infos |
1 pièce | 22,09 m² | 172 560 € | Plan et Infos |
1 pièce | 26,56 m² | 181 440 € | Plan et Infos |
1 pièce | 29,33 m² | 201 000 € | Plan et Infos |
1 pièce | 29,68 m² | 214 800 € | Plan et Infos |
1 pièce | 30,93 m² | 215 280 € | Plan et Infos |
1 pièce | 30,54 m² | 215 640 € | Plan et Infos |
1 pièce | 30,77 m² | 216 240 € | Plan et Infos |
1 pièce | 30,71 m² | 216 600 € | Plan et Infos |
1 pièce | 31,48 m² | 216 600 € | Plan et Infos |
1 pièce | 30,89 m² | 216 840 € | Plan et Infos |
1 pièce | 31,05 m² | 217 200 € | Plan et Infos |
1 pièce | 31,73 m² | 220 680 € | Plan et Infos |
1 pièce | 31,66 m² | 221 160 € | Plan et Infos |
1 pièce | 32,15 m² | 226 080 € | Plan et Infos |
1 pièce | 32,32 m² | 227 880 € | Plan et Infos |
1 pièce | 36,77 m² | 249 600 € | Plan et Infos |
1 pièce | 36,86 m² | 251 280 € | Plan et Infos |
Appartement 2 pièces
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Nb pièces | Surface | Prix | |
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2 pièces | 30,51 m² | 214 800 € | Plan et Infos |
2 pièces | 45,61 m² | 288 000 € | Plan et Infos |
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