Studently Toulouse Saint-Cyprien - Toulouse (31300)
36 Boulevard Jean Brunhes, Toulouse (31300)
Livraison 2ème trimestre 2026
proposé par LP PROMOTION – Appartements de 1 à 2 pièces NOUVELLE RÉALISATION Lmnp Rés. ETUDIANT
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| LP PROMOTION |
| (902 avis) |
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Devenez propriétaire d'un appartement dans la nouvelle résidence étudiante du centre-ville de Toulouse et percevez des revenus locatifs. En profitant du dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), louez votre appartement meublé et bénéficiez en plus d'avantages fiscaux.
Pour vous accompagner et simplifier vos démarches, LP Promotion prend en charge la gestion de la résidence et la recherche des locataires pour chaque investisseur. Tous les appartements sont vendus meublés pour un investissement simple et clé en main.
Côté prestations, la résidence Studently Toulouse Saint-Cyprien, propose des appartements du T1 au T2. Des boîtes à colis et une laverie connectée sont à disposition des étudiants, tout comme des espaces de vie pratiques et conviviaux au rez-de-chaussée (espace détente, avec canapés, TV, fauteuils, espace gaming, salle de coworking, salle de fitness, cafétéria, etc). Un généreux cœur d’îlot avec une grande terrasse dédiée aux étudiants est également à disposition, afin d’accueillir les activités extérieures. On y trouve notamment une table de ping-pong, un boulodrome et des jardins potagers. Un parking en sous-sol ainsi que des emplacements vélos complète ces prestations.
Pour la sécurité de tous, les accès de la résidence sont protégés par une platine Intratone (contrôle et ouverture via le mobile) avec caméra et Vigik. Les espaces communs sont quant à eux équipés de vidéosurveillance. Un régisseur LP Promotion, présent au quotidien dans la résidence, coordonne les activités proposées, avec l’envie permanente de concilier convivialité et bien-être.
En profitant d'un emplacement central, les étudiants de la résidence auront accès au bout de la rue les bords de la Garonne pour des promenades au grand air, à la Prairie des Filtres et au le jardin Raymond VI directement dans le quartier, ainsi qu'à la place Saint-Pierre, très animée et appréciée des étudiants pour boire un verre entre amis. Les résidents pourront aussi profiter d'un accès direct au parc des Fontaines situé juste derrière la résidence. Les plus grandes écoles et universités de Toulouse se situent dans un rayon de 6 km. L'arrêt de bus ligne 66, situé juste en face de la résidence, ainsi que l’arrêt de métro Patte d’Oie à 10 minutes à pied de la résidence, permettent de rejoindre divers points stratégiques de Toulouse facilement.
Vous souhaitez vous lancer ? Contactez nous dès maintenant et bénéficiez d’un accompagnement personnalisé avec l’un de nos conseillers pour découvrir plus en détail le statut LMNP afin de réaliser un investissement clé en main dans notre résidence étudiante du centre-ville de Toulouse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVoir plus
Pour vous accompagner et simplifier vos démarches, LP Promotion prend en charge la gestion de la résidence et la recherche des locataires pour chaque investisseur. Tous les appartements sont vendus meublés pour un investissement simple et clé en main.
Côté prestations, la résidence Studently Toulouse Saint-Cyprien, propose des appartements du T1 au T2. Des boîtes à colis et une laverie connectée sont à disposition des étudiants, tout comme des espaces de vie pratiques et conviviaux au rez-de-chaussée (espace détente, avec canapés, TV, fauteuils, espace gaming, salle de coworking, salle de fitness, cafétéria, etc). Un généreux cœur d’îlot avec une grande terrasse dédiée aux étudiants est également à disposition, afin d’accueillir les activités extérieures. On y trouve notamment une table de ping-pong, un boulodrome et des jardins potagers. Un parking en sous-sol ainsi que des emplacements vélos complète ces prestations.
Pour la sécurité de tous, les accès de la résidence sont protégés par une platine Intratone (contrôle et ouverture via le mobile) avec caméra et Vigik. Les espaces communs sont quant à eux équipés de vidéosurveillance. Un régisseur LP Promotion, présent au quotidien dans la résidence, coordonne les activités proposées, avec l’envie permanente de concilier convivialité et bien-être.
En profitant d'un emplacement central, les étudiants de la résidence auront accès au bout de la rue les bords de la Garonne pour des promenades au grand air, à la Prairie des Filtres et au le jardin Raymond VI directement dans le quartier, ainsi qu'à la place Saint-Pierre, très animée et appréciée des étudiants pour boire un verre entre amis. Les résidents pourront aussi profiter d'un accès direct au parc des Fontaines situé juste derrière la résidence. Les plus grandes écoles et universités de Toulouse se situent dans un rayon de 6 km. L'arrêt de bus ligne 66, situé juste en face de la résidence, ainsi que l’arrêt de métro Patte d’Oie à 10 minutes à pied de la résidence, permettent de rejoindre divers points stratégiques de Toulouse facilement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVoir plus
24 logements disponibles dans ce programme.
Appartement 1 pièce
de
126 000 €
à
249 600 €
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 16,05 m² | 126 000 € | 2ème étage, Est / Ouest | Plan et Infos |
| 20,43 m² | 159 960 € | 4ème étage, Est / Ouest | Plan et Infos |
| 20,48 m² | 161 160 € | 4ème étage, Sud | Plan et Infos |
| 20,82 m² | 161 160 € | 3ème étage, Est / Ouest | Plan et Infos |
| 21 m² | 165 960 € | 4ème étage, Sud | Plan et Infos |
| 22,07 m² | 170 040 € | 2ème étage, Est / Ouest | Plan et Infos |
| 22,1 m² | 171 000 € | 3ème étage, Est / Ouest | Plan et Infos |
| 22,09 m² | 172 560 € | 4ème étage, Est / Ouest | Plan et Infos |
| 22,28 m² | 174 480 € | 4ème étage, Est, Sud | Plan et Infos |
| 29,63 m² | 207 720 € | 2ème étage, Est | Plan et Infos |
| 29,68 m² | 214 800 € | 3ème étage, Sud | Plan et Infos |
| 30,77 m² | 216 240 € | 4ème étage, Est | Plan et Infos |
| 30,71 m² | 216 600 € | 3ème étage, Est | Plan et Infos |
| 30,89 m² | 216 840 € | 3ème étage, Est | Plan et Infos |
| 31,05 m² | 218 160 € | 3ème étage, Est / Ouest | Plan et Infos |
| 30,8 m² | 219 000 € | 2ème étage, Sud | Plan et Infos |
| 31,73 m² | 220 680 € | 2ème étage, Est / Ouest | Plan et Infos |
| 31,66 m² | 221 160 € | 4ème étage, Est | Plan et Infos |
| 32,21 m² | 226 200 € | 3ème étage, Est / Ouest | Plan et Infos |
| 32,32 m² | 227 880 € | 4ème étage, Est / Ouest | Plan et Infos |
| 36,77 m² | 249 600 € | 3ème étage, Est | Plan et Infos |
Afficher tous les biens (21)
Alerte baisse de prix et offre spéciale
Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
Appartement 2 pièces
de
222 000 €
à
255 600 €
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 31,98 m² | 222 000 € | 2ème étage, Est / Ouest | Plan et Infos |
| 36,86 m² | 249 000 € | 2ème étage, Est / Ouest | Plan et Infos |
| 37,56 m² | 255 600 € | 3ème étage, Est / Ouest | Plan et Infos |
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