Le Parc - Toulouse (31000)
Rue Achille Viadieu, Toulouse (31000)
Livraison 4ème trimestre 2026
proposé par ICADE – Appartements de 1 à 3 pièces et maison de 5 pièces TRAVAUX EN COURS Lmnp
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| ICADE |
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Exclusivité : une maison de ville en plein cœur de Toulouse.
Imaginez le privilège de vivre dans une véritable maison de ville, en plein centre de Toulouse, dans le très prisé quartier Palais de Justice. Une adresse unique, confidentielle, comme il en existe peu.
Et quand on parle de maison… on parle d’espace, de lumière, de liberté. Cette maison de ville 5 Pièces est un bien rare et dispose de plusieurs terrasses pour profiter de chaque moment de la journée, ainsi que d’un jardin secret, rare et précieux en cœur de ville. Un lieu de vie où l’on respire, où l’on reçoit, où l’on s’évade tout en étant au centre de tout.
La résidence Le Parc incarne l’équilibre parfait entre vie citadine et confort au quotidien. Tout est là : les commerces de proximité, les services essentiels, une connexion optimale grâce au tramway ligne T1 et au métro ligne B, accessibles en quelques minutes à pied. Vous êtes au cœur de la ville, sans compromis sur la tranquillité.
Investir en résidence seniors ou en logement étudiant
L’ensemble immobilier se compose également d’appartements du studio au 3 pièces, répartis dans deux bâtiments distincts. Une partie est ouverte à tous, l’autre est une résidence seniors non médicalisée, pensée pour offrir un cadre de vie chaleureux, sécurisé, et stimulant à ses résidents.
Au centre de la résidence, un écrin de verdure de 1 000 m² vous accueille, véritable parenthèse de calme au milieu de l’effervescence toulousaine. Les espaces partagés, entièrement dédiés aux seniors, sont une invitation à la convivialité et au bien-être : un restaurant avec chef, un bar, une salle de sport, une piscine, un hammam, un espace d’activités, un rooftop, mais aussi un espace de coworking, une laverie et un local à vélos.
Investir ici, c’est aussi faire un choix stratégique avec le statut LMNP (location meublée non professionnelle). À la clé, des revenus locatifs défiscalisés, la récupération de la TVA, et des charges déductibles : un placement sécurisé et optimisé.
Et pour ceux qui souhaitent investir dans le logement étudiant, la résidence propose également STUDENT PARK, un ensemble de 35 studios fonctionnels, en résidence libre.
Investir ici, c’est aussi faire un choix stratégique avec le statut LMNP (location meublée non professionnelle). À la clé, des revenus locatifs défiscalisés, la récupération de la TVA, et des charges déductibles : un placement sécurisé et optimisé.
Et pour ceux qui souhaitent investir dans le logement étudiant, la résidence propose également Student Park, un ensemble de 35 studios fonctionnels, en résidence libre.
Les prix des lots de la résidence séniors (RSS) sont en TVA 0% (avec portage de TVA).
Pour les personnes souhaitant acheter en résidence principale, le prix devra être ajusté avec une TVA de 20%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVoir plus
Imaginez le privilège de vivre dans une véritable maison de ville, en plein centre de Toulouse, dans le très prisé quartier Palais de Justice. Une adresse unique, confidentielle, comme il en existe peu.
Et quand on parle de maison… on parle d’espace, de lumière, de liberté. Cette maison de ville 5 Pièces est un bien rare et dispose de plusieurs terrasses pour profiter de chaque moment de la journée, ainsi que d’un jardin secret, rare et précieux en cœur de ville. Un lieu de vie où l’on respire, où l’on reçoit, où l’on s’évade tout en étant au centre de tout.
La résidence Le Parc incarne l’équilibre parfait entre vie citadine et confort au quotidien. Tout est là : les commerces de proximité, les services essentiels, une connexion optimale grâce au tramway ligne T1 et au métro ligne B, accessibles en quelques minutes à pied. Vous êtes au cœur de la ville, sans compromis sur la tranquillité.
Investir en résidence seniors ou en logement étudiant
L’ensemble immobilier se compose également d’appartements du studio au 3 pièces, répartis dans deux bâtiments distincts. Une partie est ouverte à tous, l’autre est une résidence seniors non médicalisée, pensée pour offrir un cadre de vie chaleureux, sécurisé, et stimulant à ses résidents.
Au centre de la résidence, un écrin de verdure de 1 000 m² vous accueille, véritable parenthèse de calme au milieu de l’effervescence toulousaine. Les espaces partagés, entièrement dédiés aux seniors, sont une invitation à la convivialité et au bien-être : un restaurant avec chef, un bar, une salle de sport, une piscine, un hammam, un espace d’activités, un rooftop, mais aussi un espace de coworking, une laverie et un local à vélos.
Investir ici, c’est aussi faire un choix stratégique avec le statut LMNP (location meublée non professionnelle). À la clé, des revenus locatifs défiscalisés, la récupération de la TVA, et des charges déductibles : un placement sécurisé et optimisé.
Et pour ceux qui souhaitent investir dans le logement étudiant, la résidence propose également STUDENT PARK, un ensemble de 35 studios fonctionnels, en résidence libre.
Investir ici, c’est aussi faire un choix stratégique avec le statut LMNP (location meublée non professionnelle). À la clé, des revenus locatifs défiscalisés, la récupération de la TVA, et des charges déductibles : un placement sécurisé et optimisé.
Et pour ceux qui souhaitent investir dans le logement étudiant, la résidence propose également Student Park, un ensemble de 35 studios fonctionnels, en résidence libre.
Les prix des lots de la résidence séniors (RSS) sont en TVA 0% (avec portage de TVA).
Pour les personnes souhaitant acheter en résidence principale, le prix devra être ajusté avec une TVA de 20%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVoir plus
64 logements disponibles dans ce programme.
Appartement 1 pièce
de
160 300 €
à
223 000 €
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 27,58 m² | 160 300 € | 5ème étage, balcon (3.77 m²) | Plan et Infos |
| 21 m² | 174 500 € | 3ème étage | Plan et Infos |
| 21 m² | 179 000 € | 2ème étage, balcon (2.9 m²) | Plan et Infos |
| 40,75 m² | 215 500 € | 3ème étage, loggia (7.73 m²) | Plan et Infos |
| 40,75 m² | 215 500 € | 4ème étage, loggia (7.88 m²) | Plan et Infos |
| 40,77 m² | 215 500 € | 5ème étage, loggia (7.68 m²) | Plan et Infos |
| 41,16 m² | 215 500 € | 1er étage, loggia (6.45 m²) | Plan et Infos |
| 38,69 m² | 223 000 € | 1er étage, loggia (6.31 m²) | Plan et Infos |
Afficher tous les biens (8)
Alerte baisse de prix et offre spéciale
Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
Appartement 2 pièces
de
218 900 €
à
349 400 €
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 36,67 m² | 218 900 € | 3ème étage, balcon (3.91 m²) | Plan et Infos |
| 37,26 m² | 224 400 € | 5ème étage, loggia (4.5 m²) | Plan et Infos |
| 37,3 m² | 224 800 € | 1er étage, loggia (4.57 m²) | Plan et Infos |
| 37,44 m² | 227 700 € | 4ème étage, balcon (2.93 m²) | Plan et Infos |
| 37,26 m² | 228 300 € | 1er étage, balcon (3.9 m²) | Plan et Infos |
| 37,76 m² | 228 700 € | 2ème étage, balcon (3.67 m²) | Plan et Infos |
| 37,95 m² | 229 100 € | 2ème étage, balcon (3.66 m²) | Plan et Infos |
| 37,99 m² | 229 300 € | 1er étage, balcon (2.96 m²) | Plan et Infos |
| 38,1 m² | 229 900 € | 3ème étage, balcon (3.9 m²) | Plan et Infos |
| 38,22 m² | 231 200 € | 2ème étage, balcon (3.9 m²) | Plan et Infos |
| 38,22 m² | 231 300 € | 1er étage, balcon (3.9 m²) | Plan et Infos |
| 38,23 m² | 231 300 € | 3ème étage, balcon (2.91 m²) | Plan et Infos |
| 38,45 m² | 232 600 € | 1er étage, balcon (3.9 m²) | Plan et Infos |
| 38,01 m² | 255 400 € | 5ème étage, loggia (4.7 m²) | Plan et Infos |
| 37,73 m² | 255 900 € | 1er étage, loggia (4.45 m²) | Plan et Infos |
| 37,3 m² | 257 200 € | 2ème étage, loggia (4.1 m²) | Plan et Infos |
| 37,4 m² | 257 200 € | 4ème étage, balcon (4.3 m²) | Plan et Infos |
| 44,37 m² | 267 900 € | 4ème étage, loggia (6.9 m²) | Plan et Infos |
| 44,38 m² | 268 000 € | 2ème étage, loggia (6.87 m²) | Plan et Infos |
| 44,4 m² | 268 100 € | 1er étage, loggia (6.54 m²) | Plan et Infos |
| 44,47 m² | 268 500 € | 3ème étage, loggia (6.86 m²) | Plan et Infos |
| 44,47 m² | 268 500 € | 1er étage, loggia (6.86 m²) | Plan et Infos |
| 45,06 m² | 272 100 € | 4ème étage, loggia (6.9 m²) | Plan et Infos |
| 45,06 m² | 272 100 € | 2ème étage, loggia (6.87 m²) | Plan et Infos |
| 45,1 m² | 272 300 € | 1er étage, parking, loggia (6.86 m²) | Plan et Infos |
| 45,11 m² | 272 400 € | 3ème étage, parking, loggia (6.86 m²) | Plan et Infos |
| 45,14 m² | 272 500 € | 3ème étage, parking, loggia (6.86 m²) | Plan et Infos |
| 45,14 m² | 272 500 € | 1er étage, parking, loggia (6.86 m²) | Plan et Infos |
| 45,26 m² | 273 300 € | 5ème étage, 2 parkings, loggia (6.87 m²) | Plan et Infos |
| 45,35 m² | 273 800 € | 2ème étage, parking, loggia (5.82 m²) | Plan et Infos |
| 45,35 m² | 273 800 € | 1er étage, parking, loggia (5.82 m²) | Plan et Infos |
| 45,35 m² | 273 800 € | 3ème étage, parking, loggia (5.82 m²) | Plan et Infos |
| 44,47 m² | 274 500 € | 5ème étage, 2 parkings, loggia (6.86 m²) | Plan et Infos |
| 45,52 m² | 274 800 € | 4ème étage, parking, loggia (6.9 m²) | Plan et Infos |
| 45,53 m² | 274 900 € | 2ème étage, parking, loggia (6.87 m²) | Plan et Infos |
| 45,53 m² | 274 900 € | 4ème étage, parking, loggia (6.9 m²) | Plan et Infos |
| 45,54 m² | 275 000 € | 2ème étage, parking, loggia (6.87 m²) | Plan et Infos |
| 46,05 m² | 278 000 € | 2ème étage, parking, loggia (5.81 m²) | Plan et Infos |
| 46,05 m² | 278 000 € | 1er étage, parking, loggia (5.81 m²) | Plan et Infos |
| 46,05 m² | 278 000 € | 3ème étage, parking, loggia (5.81 m²) | Plan et Infos |
| 48,31 m² | 290 300 € | 1er étage, loggia (12.29 m²) | Plan et Infos |
| 48,47 m² | 290 400 € | 2ème étage, parking, loggia (12.3 m²) | Plan et Infos |
| 56,92 m² | 336 400 € | 1er étage, parking, balcon (2.63 m²) | Plan et Infos |
| 56,77 m² | 342 700 € | 2ème étage, parking, balcon (2.62 m²) | Plan et Infos |
| 56,9 m² | 343 500 € | 4ème étage, parking, loggia (2.62 m²) | Plan et Infos |
| 56,93 m² | 343 700 € | 5ème étage, parking, loggia (2.6 m²) | Plan et Infos |
| 56,18 m² | 349 400 € | 2ème étage, parking, loggia (8.32 m²) | Plan et Infos |
| 56,2 m² | 349 400 € | 3ème étage, parking, loggia (8.28 m²) | Plan et Infos |
| 56,22 m² | 349 400 € | 4ème étage, parking, loggia (8.87 m²) | Plan et Infos |
| 56,24 m² | 349 400 € | 5ème étage, parking, loggia (8.37 m²) | Plan et Infos |
| 57,03 m² | 349 400 € | 1er étage, parking, loggia (8.74 m²) | Plan et Infos |
Afficher tous les biens (51)
Appartement 3 pièces
de
350 000 €
à
352 100 €
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 34,54 m² | 350 000 € | 4ème étage, parking, balcon (4.55 m²) | Plan et Infos |
| 56,89 m² | 350 200 € | 2ème étage, parking, loggia (5.12 m²) | Plan et Infos |
| 56,72 m² | 350 700 € | 3ème étage, parking, loggia (4.42 m²) | Plan et Infos |
| 56,89 m² | 352 100 € | 1er étage, parking, loggia (4.47 m²) | Plan et Infos |
Afficher tous les biens (4)
Alerte baisse de prix et offre spéciale
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Maison 5 pièces
à
880 000 €
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 134,64 m² | 880 000 € | Rez-de-jardin, terrasse (76.82 m²), jardin (28.71 m²) | Plan et Infos |
Parking
à
22 500 €
| Surface | Prix | |
|---|---|---|
| - | 22 500 € | Plan et Infos |
Alerte baisse de prix et offre spéciale
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Rue Achille Viadieu, Toulouse (31000)
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