L'Arpitan - Thonon-les-Bains (74200)

17 Chemin Vieux, Thonon-les-Bains (74200)

Livraison 4ème trimestre 2026

proposé par CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION – Appartements de 2 à 4 pièces

CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION
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Le bonheur de vivre entre lac et montagnes
Capitale du Chablais, Thonon-les-Bains respire la sérénité tout au long de l’année. Située au pied des Alpes et aux abords du Léman, paradis des passionnés de sports de montagne et de loisirs nautiques, la 3e plus grande ville de Haute-Savoie offre un cadre de vie unique. Ses rues piétonnes bordées de boutiques, ses marchés hebdomadaires, sa médiathèque, ses salles de spectacles ou encore ses cinémas viennent enrichir la variété des activités de la ville. La ville occupe également une position stratégique dans l’agglomération transfrontalière du Grand Genève. À la clé, un bassin de vie en plein essor et un dynamisme économique incomparable. Autant d’atouts qui font de Thonon-les-Bains, une destination particulièrement attractive pour tous ceux qui souhaitent vivre ou investir dans la région.
Vivez le parfait équilibre
La résidence l’Arpitan se veut à la fois sobre, élégante et intemporelle. Elle est composée de 52 logements du 2 au 5 pièces. Traversants ou à double orientation, les appartements des premiers niveaux profitent d’une douce clarté tout au long de l’année, propice à la détente au moindre rayon de soleil. Les appartements en étage supérieur arborent de magnifiques terrasses plein-ciel et des rooftops d’exception, véritables pièces à vivre en plein air.
Réalisée dans une démarche Haute Qualité Environnementale (HQE)*, la résidence offre à ses habitants des performances énergétiques afin de profiter de consommations maîtrisées et d’un confort thermique accru jour après jour. Et pour des déplacements facilités, des places de stationnement en sous-sol ainsi que des locaux pour vélos sont à disposition.
Des logements éligibles au dispositif LLI
Le dispositif Logement Locatif Intermédiaire permet aux particuliers, par l’intermédiaire de sociétés civiles immobilières (SCI), de bénéficier d’un investissement immobilier avantageux, ainsi qu’exposé ci-après. En effet, les avantages sont multiples : TVA réduite à 10% permettant ainsi de bénéficier d’un prix d'acquisition inférieur au prix de marché, dans les conditions et limites fixées par l’article 279-0 bis A du code général des impôts Crédit d’impôt sur les sociétés chaque année, égale au montant de la taxe foncière, pendant une période allant jusqu’à 20 ans, dans les conditions et limites fixées par l’article 220 Z septies du code général des impôts ; Loyers encadrés permettant de garantir des revenus stables pour l’investisseur Investissement locatif dans des secteurs à forte demande locative (villes classées en A, Abis et B1) Accompagnement par la mise en place d’un contrat de gestion locative, via Square habitat ou CASIM*, dont les redevances seront déductibles du montant des loyers perçus​ ; Gestion et transmission du patrimoine facilitée​ via la création d’une société civile immobilière (SCI) Participation à une réelle démarche citoyenne par le biais du dispositif Logement Locatif Intermédiaire permettant d’augmenter le nombre de biens à la location dans des secteurs à forte demande, tout en maintenant un niveau de loyer accessible.​
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Promoteur national et tout particulièrement présent en Auvergne-Rhône-Alpes depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence L’Arpitan située à Thonon-les-Bains. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA en Savoie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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34 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces de 207 167 € à 243 833 €
Surface Prix Description
47,02 m² 207 167 € 1er étage Plan
39,65 m² 208 083 € 5ème étage Plan
48,59 m² 212 667 € 1er étage Plan
43,29 m² 216 333 € 5ème étage Plan
49,38 m² 231 917 € Plan
48,59 m² 236 500 € Plan
51,43 m² 243 833 € 5ème étage Plan
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Appartement 3 pièces de 242 000 € à 385 917 €
Surface Prix Description
60,19 m² 242 000 € 4ème étage Plan
57,3 m² 267 667 € 1er étage Plan
57,3 m² 271 333 € 2ème étage Plan
67,09 m² 271 333 € Plan
57,3 m² 284 167 € 3ème étage Plan
57,3 m² 287 833 € 4ème étage Plan
67,48 m² 291 500 € 1er étage Plan
63,81 m² 294 250 € 2ème étage Plan
67,49 m² 295 167 € 2ème étage Plan
66,63 m² 297 000 € 1er étage Plan
63,81 m² 297 917 € 3ème étage Plan
67,49 m² 298 833 € 3ème étage Plan
66,63 m² 299 750 € 2ème étage Plan
63,81 m² 301 583 € 4ème étage Plan
67,49 m² 301 583 € 4ème étage Plan
66,63 m² 302 500 € 3ème étage Plan
60,03 m² 321 750 € 5ème étage Plan
66,63 m² 322 667 € 4ème étage Plan
67,49 m² 343 750 € 5ème étage Plan
76,64 m² 385 917 € 6ème étage Plan
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Appartement 4 pièces de 370 333 € à 487 667 €
Surface Prix Description
89,78 m² 370 333 € 2ème étage Plan
89,78 m² 385 000 € 3ème étage Plan
85,54 m² 396 917 € 5ème étage Plan
89,78 m² 396 917 € 4ème étage Plan
93,78 m² 422 583 € 6ème étage Plan
97,1 m² 465 667 € 5ème étage Plan
92,54 m² 487 667 € 6ème étage Plan
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Appartement de 4 pièces
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Appartements de 2 à 3 pièces
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Appartements de 2 à 4 pièces

Le Belvédère du Léman
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Appartements de 1 à 4 pièces
Livraison 2ème trimestre 2026

Le Domaine de l'Ermitage
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Thonon-les-Bains (74200)

Appartements de 2 à 5 pièces
Livraison 1er trimestre 2027

Dessaix
Dessaix
Thonon-les-Bains (74200)

Appartements de 2 à 5 pièces
Livraison 4ème trimestre 2025

Les Jardins du Lac
Les Jardins du Lac
Thonon-les-Bains (74200)

Appartements de 4 à 6 pièces
Livraison 3ème trimestre 2025

Horizon
Horizon
Thonon-les-Bains (74200)

Appartement de 3 pièces
Livraison 1er trimestre 2025

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