L'Arpitan - Thonon-les-Bains (74200)
Livraison 4ème trimestre 2026
proposé par CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION – Appartements de 2 à 4 pièces
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CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION |
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Le bonheur de vivre entre lac et montagnes
Capitale du Chablais, Thonon-les-Bains respire la sérénité tout au long de l’année. Située au pied des Alpes et aux abords du Léman, paradis des passionnés de sports de montagne et de loisirs nautiques, la 3e plus grande ville de Haute-Savoie offre un cadre de vie unique. Ses rues piétonnes bordées de boutiques, ses marchés hebdomadaires, sa médiathèque, ses salles de spectacles ou encore ses cinémas viennent enrichir la variété des activités de la ville. La ville occupe également une position stratégique dans l’agglomération transfrontalière du Grand Genève. À la clé, un bassin de vie en plein essor et un dynamisme économique incomparable. Autant d’atouts qui font de Thonon-les-Bains, une destination particulièrement attractive pour tous ceux qui souhaitent vivre ou investir dans la région.
Vivez le parfait équilibre
La résidence l’Arpitan se veut à la fois sobre, élégante et intemporelle. Elle est composée de 52 logements du 2 au 5 pièces. Traversants ou à double orientation, les appartements des premiers niveaux profitent d’une douce clarté tout au long de l’année, propice à la détente au moindre rayon de soleil. Les appartements en étage supérieur arborent de magnifiques terrasses plein-ciel et des rooftops d’exception, véritables pièces à vivre en plein air.
Réalisée dans une démarche Haute Qualité Environnementale (HQE)*, la résidence offre à ses habitants des performances énergétiques afin de profiter de consommations maîtrisées et d’un confort thermique accru jour après jour. Et pour des déplacements facilités, des places de stationnement en sous-sol ainsi que des locaux pour vélos sont à disposition.
Des logements éligibles au dispositif LLI
Le dispositif Logement Locatif Intermédiaire permet aux particuliers, par l’intermédiaire de sociétés civiles immobilières (SCI), de bénéficier d’un investissement immobilier avantageux, ainsi qu’exposé ci-après. En effet, les avantages sont multiples : TVA réduite à 10% permettant ainsi de bénéficier d’un prix d'acquisition inférieur au prix de marché, dans les conditions et limites fixées par l’article 279-0 bis A du code général des impôts Crédit d’impôt sur les sociétés chaque année, égale au montant de la taxe foncière, pendant une période allant jusqu’à 20 ans, dans les conditions et limites fixées par l’article 220 Z septies du code général des impôts ; Loyers encadrés permettant de garantir des revenus stables pour l’investisseur Investissement locatif dans des secteurs à forte demande locative (villes classées en A, Abis et B1) Accompagnement par la mise en place d’un contrat de gestion locative, via Square habitat ou CASIM*, dont les redevances seront déductibles du montant des loyers perçus ; Gestion et transmission du patrimoine facilitée via la création d’une société civile immobilière (SCI) Participation à une réelle démarche citoyenne par le biais du dispositif Logement Locatif Intermédiaire permettant d’augmenter le nombre de biens à la location dans des secteurs à forte demande, tout en maintenant un niveau de loyer accessible.
Prenez contact avec nos conseillers afin de vous aider à prendre la meilleure décision !
Promoteur national et tout particulièrement présent en Auvergne-Rhône-Alpes depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence L’Arpitan située à Thonon-les-Bains. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA en Savoie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVoir plus
34 logements disponibles dans ce programme.
Surface | Prix | Description | |
---|---|---|---|
47,02 m² | 207 167 € | 1er étage | Plan et Infos |
39,65 m² | 208 083 € | 5ème étage | Plan et Infos |
48,59 m² | 212 667 € | 1er étage | Plan et Infos |
43,29 m² | 216 333 € | 5ème étage | Plan et Infos |
49,38 m² | 231 917 € | Plan et Infos | |
48,59 m² | 236 500 € | Plan et Infos | |
51,43 m² | 243 833 € | 5ème étage | Plan et Infos |
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Surface | Prix | Description | |
---|---|---|---|
60,19 m² | 242 000 € | 4ème étage | Plan et Infos |
57,3 m² | 267 667 € | 1er étage | Plan et Infos |
57,3 m² | 271 333 € | 2ème étage | Plan et Infos |
67,09 m² | 271 333 € | Plan et Infos | |
57,3 m² | 284 167 € | 3ème étage | Plan et Infos |
57,3 m² | 287 833 € | 4ème étage | Plan et Infos |
67,48 m² | 291 500 € | 1er étage | Plan et Infos |
63,81 m² | 294 250 € | 2ème étage | Plan et Infos |
67,49 m² | 295 167 € | 2ème étage | Plan et Infos |
66,63 m² | 297 000 € | 1er étage | Plan et Infos |
63,81 m² | 297 917 € | 3ème étage | Plan et Infos |
67,49 m² | 298 833 € | 3ème étage | Plan et Infos |
66,63 m² | 299 750 € | 2ème étage | Plan et Infos |
63,81 m² | 301 583 € | 4ème étage | Plan et Infos |
67,49 m² | 301 583 € | 4ème étage | Plan et Infos |
66,63 m² | 302 500 € | 3ème étage | Plan et Infos |
60,03 m² | 321 750 € | 5ème étage | Plan et Infos |
66,63 m² | 322 667 € | 4ème étage | Plan et Infos |
67,49 m² | 343 750 € | 5ème étage | Plan et Infos |
76,64 m² | 385 917 € | 6ème étage | Plan et Infos |
Surface | Prix | Description | |
---|---|---|---|
89,78 m² | 370 333 € | 2ème étage | Plan et Infos |
89,78 m² | 385 000 € | 3ème étage | Plan et Infos |
85,54 m² | 396 917 € | 5ème étage | Plan et Infos |
89,78 m² | 396 917 € | 4ème étage | Plan et Infos |
93,78 m² | 422 583 € | 6ème étage | Plan et Infos |
97,1 m² | 465 667 € | 5ème étage | Plan et Infos |
92,54 m² | 487 667 € | 6ème étage | Plan et Infos |
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