NOUVEL 'R - Thionville (57100)

6, allée Bel Air, Thionville (57100)

Livraison 4ème trimestre 2026

proposé par DEMATHIEU-BARD IMMOBILIER – Appartements de 2 à 5 pièces LANCEMENT COMMERCIAL Tva reduite

DEMATHIEU-BARD IMMOBILIER

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Découvrez Nouvel'R à Thionville : Votre futur chez-vous !
Vous rêvez d’un logement moderne et confortable aux vues imprenables sur Thionville ? Le programme Nouvel'R de Demathieu Bard Immobilier est fait pour vous ! Situé au cœur d’un quartier dynamique, ce projet propose des appartements du T2 au T5, conçus pour répondre à vos besoins : espaces lumineux, finitions soignées, et performances énergétiques optimales.
À proximité des commodités (transports, commerces, écoles), Nouvel'R offre un cadre de vie idéal pour les familles, jeunes actifs ou retraités. Investissez dans un habitat durable et profitez d’un environnement paisible, tout en étant proche des grandes villes grâce à une excellente desserte.Sous conditions de ressources et d'éligibilité, bénéficiez de la TVA réduite à 5.5%, un vrai coup de pouce pour votre achat !
Ne manquez pas cette opportunité ! Les prix sont affichés en TVA réduite à 5.5%, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Appartement 2 pièces à partir de 193 900 € (TVA 20%) / 170 470 € (TVA 5,5%)

Surface	Prix (TVA 20%)	Prix (TVA 5,5%) + d'info	Description
41,36 m²	193 900 €	170 470 €	1er étage, Est / Ouest, parking, terrasse (17.25 m²)	Plan et Infos
43,84 m²	193 900 €	170 470 €	1er étage, Est, parking, balcon (7.3 m²)	Plan et Infos
43,84 m²	197 900 €	173 987 €	2ème étage, Est, parking, balcon (7.47 m²)	Plan et Infos
41,36 m²	198 900 €	174 866 €	2ème étage, Est / Ouest, parking, balcon (6.48 m²)	Plan et Infos
43,84 m²	201 900 €	177 504 €	3ème étage, Est, parking, balcon (7.47 m²)	Plan et Infos
41,36 m²	203 900 €	179 262 €	3ème étage, Est / Ouest, parking, balcon (6.48 m²)	Plan et Infos
43,84 m²	205 900 €	181 020 €	4ème étage, Est, parking, balcon (7.47 m²)	Plan et Infos
41,36 m²	208 900 €	183 658 €	4ème étage, Est / Ouest, parking, balcon (6.48 m²)	Plan et Infos
43,84 m²	209 900 €	184 537 €	5ème étage, Est, parking, balcon (7.47 m²)	Plan et Infos
41,36 m²	212 800 €	187 087 €	5ème étage, Est / Ouest, parking, balcon (6.48 m²)	Plan et Infos

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Appartement 3 pièces à partir de 237 500 € (TVA 20%) / 208 802 € (TVA 5,5%)

Surface	Prix (TVA 20%)	Prix (TVA 5,5%) + d'info	Description
60,73 m²	237 500 €	208 802 €	1er étage, Sud, parking, terrasse (10.49 m²)	Plan et Infos
60,73 m²	242 500 €	213 198 €	2ème étage, Sud, parking, balcon (10.87 m²)	Plan et Infos
60,73 m²	247 400 €	217 506 €	3ème étage, Sud, parking, balcon (10.87 m²)	Plan et Infos
67,24 m²	248 000 €	218 033 €	1er étage, Sud, parking, balcon (9.96 m²)	Plan et Infos
67,24 m²	252 000 €	221 550 €	2ème étage, Sud, parking, balcon (10.42 m²)	Plan et Infos
60,73 m²	252 300 €	221 814 €	4ème étage, Sud, parking, balcon (10.87 m²)	Plan et Infos
67,24 m²	256 000 €	225 067 €	3ème étage, Sud, parking, balcon (10.42 m²)	Plan et Infos
60,73 m²	256 600 €	225 594 €	5ème étage, Sud, parking, balcon (10.87 m²)	Plan et Infos
67,24 m²	260 000 €	228 583 €	4ème étage, Sud, parking, balcon (10.42 m²)	Plan et Infos
67,24 m²	264 000 €	232 100 €	5ème étage, Sud, parking, balcon (10.42 m²)	Plan et Infos
67,31 m²	264 500 €	232 540 €	4ème étage, Est / Ouest, parking, balcon (7.23 m²)	Plan et Infos
67,31 m²	265 800 €	233 683 €	1er étage, Est / Ouest, parking, terrasse (18.89 m²)	Plan et Infos
67,31 m²	271 200 €	238 430 €	2ème étage, Est / Ouest, parking, balcon (7.23 m²)	Plan et Infos
67,31 m²	288 000 €	253 200 €	5ème étage, Est / Ouest, parking, balcon (7.23 m²)	Plan et Infos

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Appartement 4 pièces à partir de 321 500 € (TVA 20%) / 282 652 € (TVA 5,5%)

Surface	Prix (TVA 20%)	Prix (TVA 5,5%) + d'info	Description
87,21 m²	321 500 €	282 652 €	1er étage, Est / Ouest, parking, balcon (10.16 m²)	Plan et Infos
87,21 m²	328 000 €	288 367 €	2ème étage, Est / Ouest, parking, balcon (10.06 m²)	Plan et Infos
87,21 m²	335 500 €	294 960 €	3ème étage, Est / Ouest, parking, balcon (10.06 m²)	Plan et Infos
87,21 m²	342 500 €	301 115 €	4ème étage, Est / Ouest, parking, balcon (10.06 m²)	Plan et Infos
87,21 m²	348 900 €	306 741 €	5ème étage, Est / Ouest, parking, balcon (10.06 m²)	Plan et Infos

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Appartement 5 pièces à partir de 463 900 € (TVA 20%) / 407 845 € (TVA 5,5%)

Surface	Prix (TVA 20%)	Prix (TVA 5,5%) + d'info	Description
97,72 m²	463 900 €	407 845 €	6ème étage, Est / Ouest, parking, balcon (13.81 m²), terrasse (11.06 m²)	Plan et Infos
106,35 m²	514 000 €	451 891 €	6ème étage, Est / Ouest, parking, terrasse (55.59 m²)	Plan et Infos

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