LES CARRES DES VIGNES - Ternay (69360)

À VENDRE : Duplex-Jardin Carré de l'Habitat à Ternay (69)
Plus que 3 lots disponibles
Livraison immédiate : décembre 2024
Découvrez ce magnifique duplex-jardin, idéalement situé dans la commune prisée de Ternay !
Nous vous proposons ces logements de 4 pièces alliant modernité, confort, optimisation et innovation.
Ces biens d'exceptions se composent : au RDC d'une grande pièce de vie exposée sud donnant sur le jardin clôturé et engazonné. Une buanderie avec un WC suspendu et un lave main complète ce niveau.
A l'étage se trouve 3 belles chambres avec placards muraux ainsi une salle de bain avec baignoire, un lavabo double vasque et un second WC.
Chaque logement possède son jardin privatif pouvant aller jusqu'à 300 m² équipé d'une terrasse de 11 m².
Un garage souterrain ainsi qu'une place de parking privative complètent les logements.
Les atouts du bien :
-Architecture moderne avec des finitions de qualité,
-Quartier calme et résidentiel proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports),
-Isolation et normes énergétiques récentes,
-Chauffage individuel au gaz, au sol au rez de chaussé,
-Jardin paysagé idéal pour les moments de détente en extérieur,
-Double exposition pour un maximum de luminosité,
-Carrelage 45*45 dans les pièces de vie
-Parquet dans les chambres,
-Garage individuel de 38m2
-Place de parking individuelle,
-Disponibilité : décembre 2024,
-Frais de notaire réduits, Exonération partielle de la taxe foncière,
-Eligibilité au PTZ
Modalités de vente sous BRS (Bail Réel Solidaire) : Le BRS est un dispositif qui favorise l'accès à la propriété sous conditions de ressources en garantissant une gestion durable du foncier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr