LES CARRES DES VIGNES - Ternay (69360)

À VENDRE : Duplex-Jardin Carré de l'Habitat à Ternay (69) Découvrez ce magnifique duplex-jardin, idéalement situé dans la commune prisée de Ternay ! Carré de l'Habitat vous propose un logement de 4 pièces, alliant modernité, confort, optimisation et innovation. Ce bien d'exception se compose de 4 pièces : au RDC une grande pièce de vie exposé sud donnant sur le jardin, une salle d'eau avec douche et toilette. Vous trouverez à l'étage 3 belles chambres et une salle de bain avec bainoir et double vasque. Chaque logement possède un jardin privatif pouvant aller jusqu'à 300 m² équipé d'une terrasse de 11 m²ainsi qu'un double stationnement avec 1 garage souterrain et 1 place de parking privative. Les atouts du bien : -Architecture moderne avec des finitions de qualité, -Quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), -Isolation et normes énergétiques récentes (RT 2012), -Chauffage au sol au rez de chaussé, -Jardin paysager idéal pour les moments de détente en extérieur, -Double exposition pour un maximum de luminosité, -Livraison fin 2024, Frais de notaire réduits, Exonération partielle de la taxe foncière et éligible au PTZ Modalités de vente sous BRS (Bail Réel Solidaire) : Ce bien est proposé sous le régime du BRS en partenariat avec 2 Fleuves habitat, permettant une accession à la propriété avec un coût inférieur au prix du marché. Le BRS est un dispositif qui favorise l'accès à la propriété sous conditions de ressources en garantissant une gestion durable du foncier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr