PRISME - Saran (45770)

Rue Maryse Hilsz, Saran (45770)

Livraison 4ème trimestre 2026

proposé par EIFFAGE IMMOBILIER – Appartements de 1 à 2 pièces Rés. ETUDIANT

Eiffage Immobilier

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Implanté à Saran, porte nord de l'agglomération orléanaise, ce programme immobilier neuf s'inscrit au sein de la dynamique ZAC des Portes du Loiret, lieu privilégié par les étudiants et les professionnels grâce à sa proximité avec d'importants centres éducatifs et zones d'activité.
Cette résidence représente une opportunité remarquable pour les investisseurs, offrant le cadre du dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), qui séduit par ses avantages fiscaux attractifs, incluant la récupération de la TVA et la possibilité de générer des revenus locatifs nets d'impôt, détails disponibles en agence.
La structure propose 25 appartements neufs, du studio au 2 pièces, où chaque détail architectural a été pensé pour fusionner esthétique dynamique et fonctionnalité. Les appartements, conçus pour offrir un confort optimal, sont prêts à accueillir leurs résidents avec un équipement complet, incluant mobilier, salle de bain et kitchenette, optimisant chaque espace et maximisant la luminosité naturelle grâce à de vastes fenêtres.
Dotés d'une isolation thermique et acoustique de pointe, ces logements garantissent une sérénité absolue, constituant un havre de paix pour leurs occupants. La présence d'un parking privatif ajoute une note de commodité, assurant une sécurité bienvenue pour les véhicules.
Les appartements deux pièces, quant à eux, bénéficient de balcons, offrant un espace extérieur privé pour savourer l'environnement résidentiel.
Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 45 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Orléans 45000.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVoir plus

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Appartement 1 pièce à partir de 122 240 €

Surface	Prix	Description
21,36 m²	122 240 €	3ème étage, Ouest, Sud	Plan et Infos
22,32 m²	122 660 €	2ème étage, Nord, Est	Plan et Infos
22,28 m²	126 860 €	2ème étage, Ouest, Sud	Plan et Infos
22,28 m²	126 860 €	2ème étage, Ouest, Sud	Plan et Infos
22,28 m²	126 860 €	3ème étage, Ouest, Sud	Plan et Infos
22,28 m²	126 860 €	3ème étage, Ouest, Sud	Plan et Infos
22,32 m²	127 060 €	2ème étage, Nord, Est	Plan et Infos
22,32 m²	127 060 €	3ème étage, Nord, Est	Plan et Infos
22,32 m²	127 060 €	3ème étage, Nord, Est	Plan et Infos
21,36 m²	129 160 €	2ème étage, Ouest, Sud	Plan et Infos
22,28 m²	133 860 €	3ème étage, Ouest, Sud	Plan et Infos
22,28 m²	133 860 €	3ème étage, Ouest, Sud	Plan et Infos
23,09 m²	137 960 €	3ème étage, Ouest, Sud	Plan et Infos
28,41 m²	145 160 €	2ème étage, Ouest, Sud	Plan et Infos

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Appartement 2 pièces à partir de 178 845 €

Surface	Prix	Description
42,91 m²	178 845 €	2ème étage, Nord, Est, balcon	Plan et Infos
43,19 m²	178 845 €	2ème étage, Ouest, Sud, balcon	Plan et Infos
43,26 m²	178 845 €	2ème étage, Nord, Ouest, balcon	Plan et Infos
42,91 m²	180 845 €	3ème étage, Nord, Est, balcon	Plan et Infos
43,13 m²	180 845 €	3ème étage, Ouest, Sud, balcon	Plan et Infos
43,26 m²	180 845 €	3ème étage, Nord, Ouest, balcon	Plan et Infos
43,54 m²	180 845 €	2ème étage, Nord, Est, balcon	Plan et Infos
44,26 m²	180 845 €	2ème étage, Ouest, Sud, balcon	Plan et Infos
44,26 m²	181 500 €	3ème étage, Ouest, Sud, balcon	Plan et Infos
43,54 m²	181 845 €	3ème étage, Nord, Est, balcon	Plan et Infos

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