TERRA COTTA Local - Rosheim (67560)

4 avenue de la Gare, Rosheim (67560)

Livraison 2ème trimestre 2026

proposé par HOMÉLIS – Local commercial LANCEMENT COMMERCIAL Pmr

Homélis

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OFFRE SPÉCIALE du 14/01/2025 au 30/03/2025

Opportunité rare à Rosheim :
Local professionnel entièrement neuf, situé sur axe principal, proche des remparts, vous assurant une visibilité optimale :
• Bâtiment entièrement privatisé pour votre activité,
• Local sur deux niveaux ;
• RDC de 84,59 m² + Étage 62,38 m² ;
• Surface totale 146,97 m² (165.43 m² au sol) ;
• RDC avec accès PMR ;
• Espaces libres d’aménagement selon vos besoins (LIVRÉ BRUT) ;
• Balcon à l’étage de 12m², donnant à l’arrière du bâtiment ;
• Architecture soignée s’intégrant dans le tissu historique de Rosheim (tuiles en terre cuite nuagées, toits 2 pans, chien assis…) ;
• 3 parkings en supplements (dont 1 parking PMR)
Idéal pour bureau, profession médicale, pépinière d’entreprise ou toute autre activité tertiaire.
Prix du local : 399 000 €
Prix des 3 stationnements : 17 000 €
Prix total : 416 000 € TTC
TVA RÉCUPÉRABLE (selon régime applicable)
Prix total : 346 666,67 € HT
Pas de frais d’agence. Direct promoteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails des biens disponibles Demande d'informations

Local commercial	Surface	Prix	Description	Télécharger
9 pièces	à partir de 147 m²	de 399 000 € à 416 000 €	Terrasse, parking	Plan et infos

Type de bien	Surface & Prix
Local commercial, 9 pièces	à partir de 147 m² de 399 000 € à 416 000 € Terrasse, parking

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