URBEM - Rennes (35000)

POUR HABITER OU INVESTIR
Au cœur du quartier Cleunay, au pied du métro de la ligne B, la résidence URBEM est composée de deux bâtiments de 5 à 6 étages avec ascenseurs. Elle propose des appartements du 2 au 4 pièces.
Le rez-de-chaussée donnant directement sur la place centrale accueillera de nouveaux commerces et le 1er étage sera réservé à des bureaux ou des locaux professionnels.
Les logements aux surfaces généreuses, bénéficient d’orientations optimisées.
Vous disposez d’un stationnement privatif sécurisé en sous-sol, d’une loggia et d’un cellier sur certains balcons.
Bénéficiez de l’accession Libre pour habiter ou pour investir dans le cadre du dispositif PINEL+
Bénéficiez d'une TVA réduite à 5.5% grâce au dispositif ANRU ou d'une accession maitrisée pour habiter.
RENNES intègre la zone A, quelles nouveautés pour le PTZ et le Pinel +?
Les plafonds de revenus augmentent et le PTZ devient donc accessible à plus de candidats !!
Une modification majeure pour les investisseurs en PINEL + qui représente une augmentation des recettes locatives potentielles avec la hausse des loyers et le maintien d'une réduction d'impôt de 12 à 21% de 6 à 12 ans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr