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LES DUNES - Rennes (35000)

84 rue de Lorient, Rennes (35000)

Livraison 2ème trimestre 2025

proposé par BATI-ARMOR – Appartements de 2 à 4 pièces TRAVAUX EN COURS Lmnp Ptz

BATI-ARMOR
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(687 avis)
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ÉLIGIBLE AU DISPOSITIF LLI* ! Résidence LES DUNES, rayonnante et lumineuse de 30 appartements neufs du T1 au T4 de 30 m² à 106 m². Exposition NORD – SUD. Larges balcons et terrasses pour la quasi totalité des appartements. Situé au 84-86 rue de Lorient à Rennes, le programme LES DUNES est une belle résidence contemporaine composée de deux bâtiments. Le 1er bâtiment de 7 étages fait face à la rue de Lorient et le 2nd, plus intimiste avec ses trois étages est tourné vers l'allée Jean-François Le Gonidec et s'ouvre vers le cœur d'ilot. L’architecture répond à l’image du quartier en dessinant une silhouette urbaine découpée sur la rue de Lorient pour maximiser l’ensoleillement dans le cœur d’îlot. Les appartements bénéficient de tous les avantages qu’offre la façade exposée sud avec des belles terrasses orientés. Très beau jardin paysager en cœur d'ilot : lieu de rencontre et de détente, en cœur de parcelle, le jardin paysager offre un espace de vie verdoyant et convivial. Dans un esprit de sous-bois jardiné, végétaux couvre-sol, massifs de vivaces, arbres et arbustes offrent une palette de couleurs, de feuillages et de floraisons. *Le dispositif d’investissement en Logement Locatif Intermédiaire (LLI) est soumis à des conditions d’encadrement de loyers et de ressources des locataires définis par les dispositions en vigueur (article 279-0 bis A du code général des impôts) et est destiné à favoriser l’accès au logement intermédiaire. Les avantages fiscaux mentionnés (TVA réduite à 10% et crédit d’impôt sur la taxe foncière) sont soumis à des conditions d’éligibilité précises, peuvent variées selon les scénarios d’investissement envisagés et peuvent faire l’objet de modifications par le Législateur. Les informations fournies le sont à titre indicatif. Les investissements en logement locatif intermédiaire, comme tout investissement, comportent des risques, y compris de perte en capital. Il est recommandé de consulter un conseiller financier avant de s’engager.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVoir plus
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10 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces de 245 500 € à 265 600 €
Surface Prix Description
49,13 m² 245 500 € 2ème étage, Nord, parking Plan
41,7 m² 265 600 € 5ème étage, Nord, parking, balcon (9.59 m²) Plan
44,09 m² 265 600 € 6ème étage, Nord, parking, balcon (9.59 m²) Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Appartement 3 pièces de 345 000 € à 360 000 €
Surface Prix Description
65,93 m² 345 000 € 2ème étage, Est, Sud, 2 parkings, balcon (4.2 m²) Plan
66,63 m² 345 000 € 2ème étage, Sud, parking, balcon (5.04 m²) Plan
63,31 m² 350 000 € 4ème étage, Sud, parking, balcon (21.75 m²) Plan
68,9 m² 355 000 € 3ème étage, Sud, parking, balcon (5.04 m²) Plan
72,12 m² 360 000 € 1er étage, Sud, parking, balcon (16.54 m²) Plan
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Appartement 4 pièces à 650 000 €
Surface Prix Description
104,96 m² 650 000 € 6ème étage, Sud, parking, balcon (33.07 m²) Plan
105,2 m² 650 000 € 5ème étage, Sud, parking, balcon (33.07 m²), terrasse (32.8 m²) Plan
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Appartements de 1 à 2 pièces
Livraison 4ème trimestre 2027

BOIS COLIGNY
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Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 2ème trimestre 2027

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