GAMBETTA GARDEN - Paris 20ème (75020)

23 et 25 rue d'Annam et 9 rue du Retrait, Paris 20ème (75020)

Livraison 4ème trimestre 2025

proposé par DEMATHIEU-BARD IMMOBILIER – Appartements de 1 à 5 pièces et maison de 4 pièces TRAVAUX EN COURS

DEMATHIEU-BARD IMMOBILIER

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MAISONS ET APPARTEMENTS D’EXCEPTION QUARTIER MENILMONTANT / PARIS 20e ! Une adresse rare… Une résidence atypique… Un habitat de prestige au cœur de Paris !
Au calme du quartier prisé de Ménilmontant dans le 20ème arrondissement, découvrez GAMBETTA GARDEN, une résidence singulière offrant un cadre de vie à la fois urbain et nature. A l’angle des rues d’Annam et du retrait, bénéficiez d’un cadre de vie privilégié à 5 min à pied de la rue commerçante des Pyrénées et 20 mn des parcs de Belleville et des Buttes Chaumont. Ici, vous profitez de la vie foisonnante d’un quartier culturel avec ses théâtres, salles de concerts et ateliers d’artistes. Pour les transports, bénéficiez d’une excellente desserte avec la ligne 3 du métro arrêt « Gambetta » à 6 min à pied.
Plus qu’une belle adresse, Gambetta Garden est une résidence hors normes proposant des appartements du studio au 5 pièces et 5 maisons de ville 4 et 5 pièces, nichés dans un écrin de verdure : spacieux, confortables et lumineux aux prestations haut de gamme : parquet massif, carrelage et faïence gamme d’exception, salles de bains équipées, WC suspendus avec lave-mains, placards aménagés, menuiseries aluminium ou bois métalliques, halls et paliers décorés un architecte d’intérieur.
Chaque appartement profite d’une terrasse extérieure offrant des vues dégagées sur Paris au dernier niveau. Chaque maison bénéficie d'un jardin clos privatif et deux maisons profite d'un grand sous-sol aménageable en complément. Produit rare !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVoir plus

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5 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 1 pièce à 435 000 €

Surface	Prix	Description
32,9 m²	435 000 €	1er étage, balcon (14.6 m²)	Plan et Infos

Appartement 3 pièces à 793 800 €

Surface	Prix	Description
67,3 m²	793 800 €	Rdc, terrasse (21 m²)	Plan et Infos

Appartement 4 pièces à 1 040 000 €

Surface	Prix	Description
85,6 m²	1 040 000 €	1er étage, balcon (12.8 m²)	Plan et Infos

Appartement 5 pièces à 1 350 000 €

Surface	Prix	Description
107,2 m²	1 350 000 €	1er étage, balcon (28.4 m²)	Plan et Infos

Maison 4 pièces à 1 275 000 €

Surface	Prix	Description
85,3 m²	1 275 000 €	Rdc, terrasse (17.9 m²), jardin (42 m²)	Plan et Infos

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