LES BERGES D'HOULIPPE - Orléans (45000)

Chemin du Halage, Orléans (45000)

Livraison 2ème trimestre 2025

proposé par NEXITY – Appartements de 2 à 5 pièces LIVRAISON IMMÉDIATE Pinel

Nexity

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Emplacement exceptionnel en bords de Loire ! Aux portes d'Orléans, découvrez un nouveau quartier en vogue avec la Loire pour seul horizon. Ce futur quartier bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec vue sur la Loire, à 8 min du centre-ville d'Orléans et à 200 m du tram et des bus. Idéalement situé au pied du Pont de l'Europe, à proximité des commerces, écoles dont la future FAC Madeleine d'Orléans et des axes routiers.
Découvrez ce nouveau quartier apaisé avec une circulation douce et des espaces verts dédiés aux riverains.
Choisissez votre appartement neuf du studio au 5 pièces avec de magnifiques vues Loire. Ces appartements neufs à vendre bénéficient d'espaces extérieurs : balcons, vastes terrasses ou jardin !
Habitez ou investissez dès maintenant à St-Jean-de-la-Ruelle au coeur de l'agglomération Orléanaise.
Une adresse d'exception idéale pour vivre ou investir et défiscaliser en loi Pinel (dispositif sous conditions d’éligibilité à voir en agence)
Découvrez également nos 38 autres résidences dans le 45 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Orléans 45000.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Appartement 2 pièces à partir de 195 000 €

Surface	Prix	Description
46,43 m²	195 000 €	Rdc, Nord	Plan et Infos

Appartement 3 pièces à partir de 244 000 €

Surface	Prix	Description
56,8 m²	244 000 €	Rdc, Est, Sud	Plan et Infos
67,81 m²	299 000 €	Rdc, Ouest, Sud	Plan et Infos
68,46 m²	299 000 €	Rdc, Est, Sud	Plan et Infos
69,83 m²	303 000 €	Rdc, Sud	Plan et Infos
69,85 m²	309 000 €	1er étage, Sud, balcon	Plan et Infos
69,94 m²	313 000 €	2ème étage, Sud, balcon	Plan et Infos
76,03 m²	324 000 €	1er étage, Sud, balcon	Plan et Infos

Voir les 7 biens

Appartement 4 pièces à partir de 339 000 €

Surface	Prix	Description
76,03 m²	339 000 €	2ème étage, Sud, balcon	Plan et Infos
85,87 m²	379 000 €	Rdc, Ouest, Sud	Plan et Infos

Appartement 5 pièces à partir de 682 000 €

Surface	Prix	Description
122,22 m²	682 000 €	3ème étage, Est, Sud	Plan et Infos

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