LES TERRASSES GALLIENI - Noisy-le-Sec (93130)

AV GALLIÉNI, Noisy-le-Sec (93130)

Livraison 3ème trimestre 2026

proposé par NEXITY – Appartements de 1 à 4 pièces Tva reduite

Nexity

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La résidence compte 68 appartements neufs aux espaces généreux, du studio aux vastes 5 pièces familiaux. Constituée de trois entités distinctes, elle s’articule autour d’un cœur d’îlot paysager verdoyant. Ce jardin partagé cultive la quiétude d’un espace naturel intimiste et préservé. Entre les bâtiments, une large percée couronnée d’un jardin suspendu joue la liaison entre la résidence et la rue, nouveau cœur de vie du quartier.
La conception des appartements a été étudiée pour favoriser un ensoleillement optimal. Lumineux et bien agencés, les intérieurs présentent souvent une double orientation. Pour la santé des habitants, les matériaux et les revêtements performants sont compatibles avec une haute qualité de l’air intérieur. Un dispositif domotique innovant vous permet en parallèle de piloter à distance la température intérieure, l’éclairage, l’ouverture et la fermeture des volets.
Ce projet est pensé comme un ensemble résidentiel éco-responsable et respectueux de la santé de ses habitants. Les matériaux et les équipements ont été sélectionnés pour leur empreinte écologique restreinte. Ici les économies d'eau et d'énergies sont prises en compte, comme en témoigne l’installation d’une chaudière collective Biomasse. De fait, la construction du programme intègre des matériaux de qualité issus de filières vertueuses de production et de recyclage.
*Programme éligible à la TVA réduite 5,5% (sous conditions d'éligibilité à voir en agence)
**Prix indiqués en TVA réduite 5,5%
Découvrez également nos 122 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVoir plus

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Appartement 1 pièce à partir de 261 611 € (TVA 20%) / 230 000 € (TVA 5,5%)

Surface	Prix (TVA 20%)	Prix (TVA 5,5%) + d'info	Description
37,62 m²	261 611 €	230 000 €	5ème étage, Est / Ouest	Plan et Infos

Appartement 2 pièces à partir de 269 573 € (TVA 20%) / 237 000 € (TVA 5,5%)

Surface	Prix (TVA 20%)	Prix (TVA 5,5%) + d'info	Description
42,2 m²	269 573 €	237 000 €	Rdc, Est / Ouest	Plan et Infos
40,79 m²	284 360 €	250 000 €	2ème étage, Est / Ouest	Plan et Infos
47,61 m²	305 972 €	269 000 €	1er étage, Est / Ouest	Plan et Infos
44,24 m²	308 246 €	271 000 €	4ème étage, Sud, balcon	Plan et Infos
49,09 m²	312 796 €	275 000 €	4ème étage, Est / Ouest, balcon	Plan et Infos

Afficher tous les biens (5)

Appartement 3 pièces à partir de 338 957 € (TVA 20%) / 298 000 € (TVA 5,5%)

Surface	Prix (TVA 20%)	Prix (TVA 5,5%) + d'info	Description
65,14 m²	338 957 €	298 000 €	1er étage, Sud	Plan et Infos
65,14 m²	349 194 €	307 000 €	2ème étage, Sud, balcon	Plan et Infos
65,62 m²	349 194 €	307 000 €	1er étage, Ouest, Sud	Plan et Infos
63,72 m²	351 469 €	309 000 €	1er étage, Est	Plan et Infos
65,65 m²	351 469 €	309 000 €	2ème étage, Ouest, Sud, balcon	Plan et Infos
66,01 m²	354 882 €	312 000 €	2ème étage, Nord, Ouest	Plan et Infos
65,14 m²	356 019 €	313 000 €	3ème étage, Sud, balcon	Plan et Infos
68,64 m²	356 019 €	313 000 €	1er étage, Est / Ouest	Plan et Infos
65,66 m²	358 294 €	315 000 €	3ème étage, Ouest, Sud, balcon	Plan et Infos
68,63 m²	358 294 €	315 000 €	3ème étage, Est / Ouest, balcon	Plan et Infos
68,63 m²	358 294 €	315 000 €	2ème étage, Est / Ouest, balcon	Plan et Infos
65,34 m²	365 118 €	321 000 €	4ème étage, Ouest, Sud, balcon	Plan et Infos
69,2 m²	379 905 €	334 000 €	1er étage, Est / Ouest	Plan et Infos

Afficher tous les biens (13)

Appartement 4 pièces à partir de 427 678 € (TVA 20%) / 376 000 € (TVA 5,5%)

Surface	Prix (TVA 20%)	Prix (TVA 5,5%) + d'info	Description
83,05 m²	427 678 €	376 000 €	5ème étage, Est, Sud	Plan et Infos

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