LES TERRASSES GALLIENI - Noisy-le-Sec (93130)

AV GALLIÉNI, Noisy-le-Sec (93130)

Livraison 3ème trimestre 2026

proposé par NEXITY – Appartements de 2 à 3 pièces Tva reduite

Nexity

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La résidence compte , 68 appartements neufs aux espaces généreux , du studio aux vastes 5 pièces familiaux . Constituée de trois entités distinctes , elle s&rsquo ; articule autour d&rsquo ; un c&oelig ; ur d&rsquo ; îlot paysager verdoyant . Ce jardin partagé cultive la quiétude d&rsquo ; un espace naturel intimiste et préservé . Entre les bâtiments , une large percée couronnée d&rsquo ; un jardin suspendu joue la liaison entre la résidence et la rue , nouveau c&oelig ; ur de vie du quartier .
La conception des appartements a été étudiée pour favoriser un ensoleillement optimal . Lumineux et bien agencés , les intérieurs présentent souvent une double orientation . Pour la santé des habitants , les matériaux et les revêtements performants sont compatibles avec une haute qualité de l&rsquo ; air intérieur . Un dispositif domotique innovant vous permet en parallèle de piloter à distance la température intérieure , l&rsquo ; éclairage , l&rsquo ; ouverture et la fermeture des volets .
Ce projet est pensé comme un ensemble résidentiel éco-responsable et respectueux de la santé de ses habitants . Les matériaux et les équipements ont été sélectionnés pour leur empreinte écologique restreinte . Ici les économies d'eau et d'énergies sont prises en compte , comme en témoigne l&rsquo ; installation d&rsquo ; une chaudière collective Biomasse . De fait , la construction du programme intègre des matériaux de qualité issus de filières vertueuses de production et de recyclage .
*Programme éligible à la TVA réduite 5 , 5% (sous conditions d'éligibilité à voir en agence)
**Prix indiqués en TVA réduite 5 , 5%Vivez votre achat en toute sérénité avec l'accompagnement de nos conseillers.
Découvrez également nos 120 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVoir plus

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15 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 312 796 € (TVA 20%) / 250 000 € (TVA 5,5%)

Surface	Prix (TVA 20%)	Prix (TVA 5,5%) + d'info	Description
40,79 m²	284 360 €	250 000 €	2ème étage, Est / Ouest	Plan et Infos
47,61 m²	305 972 €	269 000 €	1er étage, Est / Ouest	Plan et Infos
44,24 m²	308 246 €	271 000 €	4ème étage, Sud, balcon	Plan et Infos
49,09 m²	312 796 €	275 000 €	4ème étage, Est / Ouest, balcon	Plan et Infos

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Appartement 3 pièces à partir de 379 905 € (TVA 20%) / 298 000 € (TVA 5,5%)

Surface	Prix (TVA 20%)	Prix (TVA 5,5%) + d'info	Description
65,14 m²	338 957 €	298 000 €	1er étage, Sud	Plan et Infos
65,14 m²	349 194 €	307 000 €	2ème étage, Sud, balcon	Plan et Infos
65,62 m²	349 194 €	307 000 €	1er étage, Ouest, Sud	Plan et Infos
63,72 m²	351 469 €	309 000 €	1er étage, Est	Plan et Infos
65,65 m²	351 469 €	309 000 €	2ème étage, Ouest, Sud, balcon	Plan et Infos
66,01 m²	354 882 €	312 000 €	2ème étage, Nord, Ouest	Plan et Infos
65,14 m²	356 019 €	313 000 €	3ème étage, Sud, balcon	Plan et Infos
68,64 m²	356 019 €	313 000 €	1er étage, Est / Ouest	Plan et Infos
65,66 m²	358 294 €	315 000 €	3ème étage, Ouest, Sud, balcon	Plan et Infos
65,34 m²	365 118 €	321 000 €	4ème étage, Ouest, Sud, balcon	Plan et Infos
69,2 m²	379 905 €	334 000 €	1er étage, Est / Ouest	Plan et Infos

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