GARE DU SUD - VILLA ROSSA - Nice (06000)

29, Rue de Dijon, Nice (06000)

Livraison 3ème trimestre 2026

proposé par ICADE – Appartements de 3 à 5 pièces TRAVAUX EN COURS Brs

ICADE

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TRAVAUX EN COURS
Dernières opportunités : Grands appartements du 3 au 5 Pièces avec Rooftops en dernier étage ainsi qu'un 3 Pièces en Bail Réel Solidaire.

Des appartements d'exception au cœur du quartier de la Libération.
Situé en cœur de ville, ce quartier, célèbre pour son marché à ciel ouvert, est desservi par la ligne 1 du tramway et permet d’accéder en quelques minutes à la Place Masséna, au Vieux Nice et à la Promenade des Anglais.
La résidence, intimiste et à l’architecture soignée, sera composée d’appartements neufs avec des surfaces généreuses, de beaux extérieurs et des prestations haut de gamme.

Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVoir plus

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7 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 3 pièces à partir de 1 390 000 € (TVA 20%) / 267 700 € (TVA 5,5%)

Surface	Prix (TVA 20%)	Prix (TVA 5,5%) + d'info	Description
68,2 m²	304 500 €	267 700 €	2ème étage, Ouest, Sud, balcon (17.83 m²)	Plan et Infos
85,5 m²	1 390 000 €	-	6ème étage, Nord, balcon (24 m²), terrasse (66 m²)	Plan et Infos

Appartement 4 pièces de 960 000 € à 1 995 000 €

Surface	Prix (TVA 20%)	Prix (TVA 5,5%) + d'info	Description
92 m²	960 000 €	-	5ème étage, Nord, Est, balcon (40.5 m²)	Plan et Infos
113,5 m²	1 995 000 €	-	6ème étage, Est, Sud, balcon (15.5 m²), terrasse (70.5 m²)	Plan et Infos

Appartement 5 pièces de 1 490 000 € à 2 600 000 €

Surface	Prix (TVA 20%)	Prix (TVA 5,5%) + d'info	Description
139 m²	1 490 000 €	-	4ème étage, Sud, balcon (78 m²)	Plan et Infos
139 m²	2 490 000 €	-	6ème étage, Sud, balcon (36 m²), terrasse (92.5 m²)	Plan et Infos
137,5 m²	2 600 000 €	-	6ème étage, Nord, Est, balcon (49.5 m²), terrasse (140 m²)	Plan et Infos

Parking à 50 000 €

Surface	Prix (TVA 20%)	Prix (TVA 5,5%) + d'info
-	50 000 €	-	Plan et Infos

BRS

Le Bail Réel Solidaire (BRS) permet de devenir propriétaire à moindre coût : l’acquéreur achète uniquement le logement, tandis que le terrain reste la propriété d’un organisme de foncier solidaire (OFS). Ce dispositif est accessible aux ménages sans patrimoine immobilier, sous conditions de ressources. Il s’applique uniquement aux résidences principales. Pour tout savoir sur le BRS

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