TOSCA - Montpellier (34000)

Rue Rudolf Noureev, Montpellier (34000)

Livraison 2ème trimestre 2027

proposé par ICADE – Appartements de 2 à 5 pièces NOUVELLE RÉALISATION Brs

ICADE
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TOSCA : une nouvelle adresse d’exception à Port-Marianne, Montpellier
En plein cœur du quartier République, à la lisière sud de Port-Marianne et à quelques minutes du centre historique, TOSCA s’inscrit dans un cadre verdoyant, entre les rives du Lez et le parc Charpak. Ce quartier prisé offre un cadre de vie moderne et connecté, parfait pour profiter pleinement de Montpellier.

Avec son architecture élégante et minérale, TOSCA allie modernité et authenticité : ses façades ocre en béton architectonique, sublimées par des menuiseries en bois clair, apportent une ambiance à la fois contemporaine et accueillante.

La résidence propose des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, conçus avec soin. Chaque logement s’ouvre sur une terrasse spacieuse, pensée comme un prolongement naturel des espaces intérieurs, pour un confort de vie incomparable.

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Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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22 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces de 205 000 € à 482 000 €
Surface Prix (TVA 20%) Prix (TVA 5,5%) + d'info Description
41,8 m² 205 000 € - 1er étage, Ouest, Sud, terrasse (8 m²) Plan
41,8 m² 215 000 € - 2ème étage, Ouest, Sud, terrasse (8 m²) Plan
41,8 m² 230 000 € - 3ème étage, Ouest, Sud, parking, terrasse (8 m²) Plan
41,8 m² 245 000 € - 4ème étage, Ouest, Sud, parking, terrasse (8 m²) Plan
41,8 m² 260 000 € - 5ème étage, Ouest, Sud, parking, terrasse (8 m²) Plan
40,05 m² 265 000 € - 7ème étage, Ouest, Sud, parking, terrasse (10.55 m²) Plan
114,25 m² 482 000 € - Rdc, parking, terrasse (14.15 m²) Plan
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Appartement 3 pièces à partir de 409 000 € (TVA 20%) / 185 000 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 20%) Prix (TVA 5,5%) + d'info Description
57,8 m² 210 500 € 185 000 € 3ème étage, Ouest, Sud, terrasse (10.55 m²) Plan
67,15 m² 246 900 € 217 000 € 3ème étage, Est, parking, terrasse (10.15 m²) Plan
57,8 m² 289 000 € - 2ème étage, Ouest, Sud, parking, terrasse (10.55 m²) Plan
67,15 m² 289 000 € 254 000 € 4ème étage, Est, parking, terrasse (10.15 m²) Plan
72,55 m² 298 100 € 262 000 € 6ème étage, Ouest, Sud, parking, terrasse (10.55 m²) Plan
60,4 m² 309 000 € - 3ème étage, Ouest, Sud, parking, terrasse (14.15 m²) Plan
60,4 m² 315 000 € - 4ème étage, Ouest, Sud, parking, terrasse (14.15 m²) Plan
57,8 m² 319 000 € - 5ème étage, Ouest, Sud, parking, terrasse (10.55 m²) Plan
60,4 m² 330 000 € - 5ème étage, Ouest, Sud, parking, terrasse (14.15 m²) Plan
60,4 m² 335 000 € - 6ème étage, Ouest, Sud, parking, terrasse (14.15 m²) Plan
67,15 m² 355 000 € - 6ème étage, Est, parking, terrasse (10.15 m²) Plan
67,15 m² 359 000 € - 7ème étage, Est, parking, terrasse (10.15 m²) Plan
70,2 m² 369 000 € - 7ème étage, Ouest, Sud, parking, terrasse (14.15 m²) Plan
70,2 m² 409 000 € - 8ème étage, Ouest, Sud, parking, terrasse (14.15 m²) Plan
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Appartement 5 pièces à 799 000 €
Surface Prix (TVA 20%) Prix (TVA 5,5%) + d'info Description
118,5 m² 799 000 € - 8ème étage, Est, Sud, 2 parkings, terrasse (129.75 m²) Plan
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BRS

Le Bail Réel Solidaire (BRS) permet de devenir propriétaire à moindre coût : l’acquéreur achète uniquement le logement, tandis que le terrain reste la propriété d’un organisme de foncier solidaire (OFS). Ce dispositif est accessible aux ménages sans patrimoine immobilier, sous conditions de ressources. Il s’applique uniquement aux résidences principales. Pour tout savoir sur le BRS

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Rue Rudolf Noureev, Montpellier (34000)

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