Parc des Arts - Marseille 9ème (13009)

343 boulevard Romain Rolland, Marseille 9ème (13009)

Livraison 1er trimestre 2026

proposé par ICADE – Appartements de 3 à 4 pièces TRAVAUX EN COURS Tva reduite

ICADE

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FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (offre valable jusqu'au 31/01/2025)

PYRAMIDE D'ARGENT 2024, prix le plus prestigieux de la 21è édition des Pyramides de l'Immobilier

TRAVAUX EN COURS

Secteur Sainte-Marguerite - Limite 9/10è arrondissements
Entre ville et calanques, implanté dans un écrin de verdure, Parc des Arts est proche de toutes les commodités et de la ligne 2 du métro avec une accessibilité aisée aux principaux axes routiers.
Le projet, qui privilégie un juste équilibre entre espaces paysagers (pins, restanques végétalisées) et lieux de vie.

L’architecture contemporaine se distingue par son élégance.
Les appartements neufs, du studio au 5 Pièces, disposent tous de beaux espaces extérieurs, avec des vues dégagées pour la plupart.
Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Appartement 3 pièces à partir de 317 100 € (TVA 20%) / 278 800 € (TVA 5,5%)

Surface	Prix (TVA 20%)	Prix (TVA 5,5%) + d'info	Description
62,02 m²	317 100 €	278 800 €	Rdc, Nord, Est, Ouest, Sud, 2 parkings, balcon (19.36 m²), terrasse (6 m²)	Plan et Infos
66,07 m²	326 200 €	286 700 €	1er étage, Nord, Est, Sud, 2 parkings, terrasse (32.4 m²)	Plan et Infos
61,85 m²	327 100 €	287 600 €	1er étage, Nord, Ouest, 2 parkings, terrasse (31.51 m²)	Plan et Infos
61,85 m²	332 000 €	291 900 €	2ème étage, Nord, Ouest, 2 parkings, terrasse (31.14 m²)	Plan et Infos
58,58 m²	336 000 €	295 400 €	5ème étage, Nord, Est, 2 parkings, terrasse (7.54 m²)	Plan et Infos
69,82 m²	349 000 €	306 900 €	1er étage, Nord, Est, 2 parkings, terrasse (8.78 m²)	Plan et Infos
67,21 m²	352 000 €	309 500 €	3ème étage, Nord, Est, Ouest, 2 parkings, terrasse (19.82 m²)	Plan et Infos
68,84 m²	352 000 €	309 500 €	3ème étage, Ouest, Sud, 2 parkings, terrasse (13.61 m²)	Plan et Infos
71,27 m²	352 000 €	309 500 €	1er étage, Ouest, Sud, 2 parkings, terrasse (8.77 m²)	Plan et Infos
71,27 m²	352 000 €	309 500 €	3ème étage, Ouest, Sud, parking, terrasse (21.59 m²)	Plan et Infos
66,99 m²	352 100 €	309 600 €	1er étage, Nord, Est, 2 parkings, terrasse (10.2 m²)	Plan et Infos
69,82 m²	353 000 €	310 400 €	2ème étage, Nord, Est, 2 parkings, terrasse (8.78 m²)	Plan et Infos
68,49 m²	361 100 €	317 500 €	1er étage, Nord, Ouest, Sud, 2 parkings, terrasse (12.24 m²)	Plan et Infos
71,27 m²	364 000 €	320 100 €	2ème étage, Ouest, Sud, 2 parkings, terrasse (21.59 m²)	Plan et Infos
68,47 m²	367 000 €	322 700 €	2ème étage, Ouest, Sud, 2 parkings, terrasse (12.97 m²)	Plan et Infos
66,99 m²	372 000 €	327 100 €	4ème étage, Nord, Est, Ouest, 2 parkings, terrasse (32.35 m²)	Plan et Infos
68,47 m²	377 000 €	331 500 €	4ème étage, Ouest, Sud, 2 parkings, terrasse (12.96 m²)	Plan et Infos
71,27 m²	380 000 €	334 100 €	4ème étage, Ouest, Sud, 2 parkings, terrasse (29.14 m²)	Plan et Infos
75,2 m²	381 000 €	335 000 €	4ème étage, Ouest, Sud, 3 parkings, terrasse (6.24 m²)	Plan et Infos

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Appartement 4 pièces à partir de 389 100 € (TVA 20%) / 342 000 € (TVA 5,5%)

Surface	Prix (TVA 20%)	Prix (TVA 5,5%) + d'info	Description
85,25 m²	389 100 €	342 000 €	Rdc, Nord, Ouest, 2 parkings, terrasse (6 m²), jardin (37.63 m²)	Plan et Infos
86,95 m²	428 000 €	376 300 €	1er étage, Ouest, Sud, 3 parkings, terrasse (17.45 m²)	Plan et Infos
83,18 m²	428 100 €	376 300 €	1er étage, Nord, Est, 3 parkings, terrasse (37.8 m²)	Plan et Infos
86,95 m²	439 000 €	386 000 €	2ème étage, Ouest, Sud, 3 parkings, terrasse (37.5 m²)	Plan et Infos
83,18 m²	439 100 €	386 000 €	2ème étage, Nord, Ouest, 3 parkings, terrasse (31.5 m²)	Plan et Infos
86,5 m²	444 000 €	390 400 €	4ème étage, Est, Ouest, Sud, 2 parkings, terrasse (33.99 m²)	Plan et Infos
86,95 m²	445 000 €	391 300 €	3ème étage, Ouest, Sud, 3 parkings, terrasse (31.24 m²)	Plan et Infos
86,5 m²	450 000 €	395 700 €	3ème étage, Est, Ouest, Sud, 3 parkings, terrasse (23.19 m²)	Plan et Infos
85,58 m²	452 000 €	397 400 €	1er étage, Est, Sud, 3 parkings, terrasse (12 m²)	Plan et Infos
86,21 m²	452 000 €	397 400 €	1er étage, Est, Ouest, Sud, 3 parkings, terrasse (22.63 m²)	Plan et Infos
86,23 m²	462 000 €	406 200 €	2ème étage, Est, Sud, 3 parkings, terrasse (41.97 m²)	Plan et Infos
86,22 m²	467 100 €	410 600 €	3ème étage, Est, Sud, 3 parkings, terrasse (38.72 m²)	Plan et Infos
86,23 m²	472 000 €	415 000 €	4ème étage, Sud, 3 parkings, terrasse (41.96 m²)	Plan et Infos
106,18 m²	542 000 €	476 600 €	4ème étage, Nord, Est, Ouest, 3 parkings, terrasse (22.92 m²)	Plan et Infos

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Parking à partir de 10 000 € (TVA 20%) / 8 800 € (TVA 5,5%)

Surface	Prix (TVA 20%)	Prix (TVA 5,5%) + d'info
-	10 000 €	8 800 €	Plan et Infos
-	10 000 €	8 800 €	Plan et Infos
-	18 000 €	15 900 €	Plan et Infos
-	18 000 €	15 900 €	Plan et Infos
-	18 000 €	15 900 €	Plan et Infos
-	18 000 €	15 900 €	Plan et Infos
-	18 000 €	15 900 €	Plan et Infos
-	18 000 €	15 900 €	Plan et Infos
-	18 000 €	15 900 €	Plan et Infos
-	18 000 €	15 900 €	Plan et Infos
-	18 000 €	15 900 €	Plan et Infos
-	18 000 €	15 900 €	Plan et Infos

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