Parc des Arts - Marseille 9ème (13009)
343 boulevard Romain Rolland, Marseille 9ème (13009)
Livraison 1er trimestre 2026
proposé par ICADE – Appartements de 2 à 4 pièces TRAVAUX EN COURS Pinel Tva reduite
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| ICADE |
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PYRAMIDE D'ARGENT 2024, prix le plus prestigieux de la 21è édition des Pyramides de l'Immobilier
TRAVAUX EN COURS
Secteur Sainte-Marguerite - Limite 9/10è arrondissements
Entre ville et calanques, implanté dans un écrin de verdure, Parc des Arts est proche de toutes les commodités et de la ligne 2 du métro avec une accessibilité aisée aux principaux axes routiers.
Le projet, qui privilégie un juste équilibre entre espaces paysagers (pins, restanques végétalisées) et lieux de vie, intègre aussi une bibliothèque, une crèche, une résidence d’artistes et une salle d’exposition. Autant d’espaces d’échanges qui participent au vivre ensemble.
L’architecture contemporaine se distingue par son élégance.
Les appartements neufs, du studio au 5 Pièces, disposent tous de beaux espaces extérieurs, avec des vues dégagées pour la plupart.
Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TRAVAUX EN COURS
Secteur Sainte-Marguerite - Limite 9/10è arrondissements
Entre ville et calanques, implanté dans un écrin de verdure, Parc des Arts est proche de toutes les commodités et de la ligne 2 du métro avec une accessibilité aisée aux principaux axes routiers.
Le projet, qui privilégie un juste équilibre entre espaces paysagers (pins, restanques végétalisées) et lieux de vie, intègre aussi une bibliothèque, une crèche, une résidence d’artistes et une salle d’exposition. Autant d’espaces d’échanges qui participent au vivre ensemble.
L’architecture contemporaine se distingue par son élégance.
Les appartements neufs, du studio au 5 Pièces, disposent tous de beaux espaces extérieurs, avec des vues dégagées pour la plupart.
Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 2 pièces
à partir de
259 000 €
(TVA 20%)
/
227 800 €
(TVA 5,5%)
| Surface | Prix (TVA 20%) | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 53,12 m² | 259 000 € | 227 800 € | 1er étage, Nord, Ouest, Sud, parking, terrasse (14.95 m²) | Plan et Infos |
| 53,2 m² | 269 000 € | 236 500 € | 3ème étage, Sud, parking, terrasse (14.95 m²) | Plan et Infos |
Appartement 3 pièces
à partir de
317 100 €
(TVA 20%)
/
278 800 €
(TVA 5,5%)
| Surface | Prix (TVA 20%) | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 62,02 m² | 317 100 € | 278 800 € | Rdc, Nord, Est, Ouest, Sud, 2 parkings, balcon (19.36 m²), terrasse (6 m²) | Plan et Infos |
| 66,07 m² | 326 200 € | 286 700 € | 1er étage, Nord, Est, Sud, 2 parkings, terrasse (32.4 m²) | Plan et Infos |
| 61,85 m² | 327 100 € | 287 600 € | 1er étage, Nord, Ouest, 2 parkings, terrasse (31.51 m²) | Plan et Infos |
| 61,85 m² | 332 000 € | 291 900 € | 2ème étage, Nord, Ouest, 2 parkings, terrasse (31.14 m²) | Plan et Infos |
| 58,58 m² | 336 000 € | 295 400 € | 5ème étage, Nord, Est, 2 parkings, terrasse (7.54 m²) | Plan et Infos |
| 64,64 m² | 341 000 € | 299 800 € | 4ème étage, Ouest, Sud, 2 parkings, terrasse (13.91 m²) | Plan et Infos |
| 69,82 m² | 349 000 € | 306 900 € | 1er étage, Nord, Est, 2 parkings, terrasse (8.78 m²) | Plan et Infos |
| 67,21 m² | 352 000 € | 309 500 € | 3ème étage, Nord, Est, Ouest, 2 parkings, terrasse (19.82 m²) | Plan et Infos |
| 68,84 m² | 352 000 € | 309 500 € | 3ème étage, Ouest, Sud, 2 parkings, terrasse (13.61 m²) | Plan et Infos |
| 71,27 m² | 352 000 € | 309 500 € | 1er étage, Ouest, Sud, 2 parkings, terrasse (8.77 m²) | Plan et Infos |
| 66,99 m² | 352 100 € | 309 600 € | 1er étage, Nord, Est, 2 parkings, terrasse (10.2 m²) | Plan et Infos |
| 69,82 m² | 353 000 € | 310 400 € | 2ème étage, Nord, Est, 2 parkings, terrasse (8.78 m²) | Plan et Infos |
| 68,49 m² | 361 100 € | 317 500 € | 1er étage, Nord, Ouest, Sud, 2 parkings, terrasse (12.24 m²) | Plan et Infos |
| 71,27 m² | 364 000 € | 320 100 € | 2ème étage, Ouest, Sud, 2 parkings, terrasse (21.59 m²) | Plan et Infos |
| 68,47 m² | 367 000 € | 322 700 € | 2ème étage, Ouest, Sud, 2 parkings, terrasse (12.97 m²) | Plan et Infos |
| 71,27 m² | 370 000 € | 325 300 € | 3ème étage, Ouest, Sud, 2 parkings, terrasse (21.59 m²) | Plan et Infos |
| 66,99 m² | 372 000 € | 327 100 € | 4ème étage, Nord, Est, Ouest, 2 parkings, terrasse (32.35 m²) | Plan et Infos |
| 68,47 m² | 377 000 € | 331 500 € | 4ème étage, Ouest, Sud, 2 parkings, terrasse (12.96 m²) | Plan et Infos |
| 71,27 m² | 380 000 € | 334 100 € | 4ème étage, Ouest, Sud, 2 parkings, terrasse (29.14 m²) | Plan et Infos |
| 75,2 m² | 381 000 € | 335 000 € | 4ème étage, Ouest, Sud, 3 parkings, terrasse (6.24 m²) | Plan et Infos |
Voir les 20 biens
Appartement 4 pièces
à partir de
428 000 €
(TVA 20%)
/
376 300 €
(TVA 5,5%)
| Surface | Prix (TVA 20%) | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 86,95 m² | 428 000 € | 376 300 € | 1er étage, Ouest, Sud, 3 parkings, terrasse (17.45 m²) | Plan et Infos |
| 83,18 m² | 428 100 € | 376 300 € | 1er étage, Nord, Est, 3 parkings, terrasse (37.8 m²) | Plan et Infos |
| 86,95 m² | 439 000 € | 386 000 € | 2ème étage, Ouest, Sud, 3 parkings, terrasse (37.5 m²) | Plan et Infos |
| 83,18 m² | 439 100 € | 386 000 € | 2ème étage, Nord, Ouest, 3 parkings, terrasse (31.5 m²) | Plan et Infos |
| 86,5 m² | 444 000 € | 390 400 € | 4ème étage, Est, Ouest, Sud, 2 parkings, terrasse (33.99 m²) | Plan et Infos |
| 86,95 m² | 445 000 € | 391 300 € | 3ème étage, Ouest, Sud, 3 parkings, terrasse (31.24 m²) | Plan et Infos |
| 86,5 m² | 450 000 € | 395 700 € | 3ème étage, Est, Ouest, Sud, 3 parkings, terrasse (23.19 m²) | Plan et Infos |
| 85,58 m² | 452 000 € | 397 400 € | 1er étage, Est, Sud, 3 parkings, terrasse (12 m²) | Plan et Infos |
| 86,21 m² | 452 000 € | 397 400 € | 1er étage, Est, Ouest, Sud, 3 parkings, terrasse (22.63 m²) | Plan et Infos |
| 86,23 m² | 462 000 € | - | 2ème étage, Est, Sud, 3 parkings, terrasse (41.97 m²) | Plan et Infos |
| 86,22 m² | 467 100 € | - | 3ème étage, Est, Sud, 3 parkings, terrasse (38.72 m²) | Plan et Infos |
| 86,23 m² | 472 000 € | - | 4ème étage, Sud, 3 parkings, terrasse (41.96 m²) | Plan et Infos |
| 106,18 m² | 542 000 € | 476 600 € | 4ème étage, Nord, Est, Ouest, 3 parkings, terrasse (22.92 m²) | Plan et Infos |
Voir les 13 biens
Parking
à partir de
10 000 €
(TVA 20%)
/
8 800 €
(TVA 5,5%)
| Surface | Prix (TVA 20%) | Prix (TVA 5,5%) + d'info | |
|---|---|---|---|
| - | 10 000 € | 8 800 € | Plan et Infos |
| - | 10 000 € | 8 800 € | Plan et Infos |
| - | 18 000 € | 15 900 € | Plan et Infos |
| - | 18 000 € | 15 900 € | Plan et Infos |
| - | 18 000 € | 15 900 € | Plan et Infos |
| - | 18 000 € | 15 900 € | Plan et Infos |
| - | 18 000 € | 15 900 € | Plan et Infos |
| - | 18 000 € | 15 900 € | Plan et Infos |
| - | 18 000 € | 15 900 € | Plan et Infos |
| - | 18 000 € | 15 900 € | Plan et Infos |
| - | 18 000 € | 15 900 € | Plan et Infos |
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