CELESTE - Lyon 8ème (69008)

91 avenue Jean Mermoz, Lyon 8ème (69008)

Livraison 4ème trimestre 2026

proposé par GROUPE LAUNAY – Appartements de 2 à 5 pièces LANCEMENT COMMERCIAL Re2020 Lmnp Tva reduite TVA 5.5% Ptz

GROUPE LAUNAY

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TVA réduite à 5,5%* | Appartements neufs du du 2 au 5 pièces familial, stationnement inclus - Avenue Jean Mermoz à Lyon 8 - Tram T6 ""Mermoz-Californie"" au pied de la résidence - Résidence neuve CELESTE - Offre investisseur : PACK MEUBLÉ OFFERT pour toute acquisition en LMNP Nous vous proposons des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, spacieux (jusqu' à 127 m2), lumineux et traversants pour la plupart, au sein d'une résidence à l'architecture originale. Tous les logements sont prolongés par des espaces extérieurs cosy, grâce aux matériaux naturels utilisés (bois au sol et en façade) et aux jardinières plantées : terrasses, loggias ou jardins clos privatifs en rez-de-chaussée. Profitez d'un logement durable aux performances énergétiques optimisées, grâce à la RE2020. Installez-vous dans un quartier dynamique en plein développement et bien desservi par les transports en commun (tram, métro, bus). Les commerces et services sont accessibles à pied, tout comme les crèches et écoles, de la maternelle au lycée, pour vous faciliter le quotidien ! N'hésitez pas à consulter notre site internet pour en savoir plus, d'autres lots sont disponibles avec plans et prix, ainsi qu'une maquette 3D de la résidence. PACK MEUBLÉ OFFERT ! Pour toute réservation en LMNP d'un T1 ou d'un T2 jusqu'au 30.06.2025 sur une sélection de programmes, nous consulter pour en savoir plus. Marie se tient à votre entière disposition pour discuter de votre projet immobilier ! *Sauf T5 n°701 et 801 - Soumis à conditions > détails sur notre site internet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVoir plus

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Appartement 2 pièces / 232 540 € (TVA 5,5%)

Surface	Prix (TVA 20%)	Prix (TVA 5,5%) + d'info	Description
45,66 m²	-	232 540 €	Balcon (6.79 m²)	Plan et Infos
45,66 m²	-	234 738 €	Balcon (7.7 m²)	Plan et Infos

Appartement 3 pièces / 316 500 € (TVA 5,5%)

Surface	Prix (TVA 20%)	Prix (TVA 5,5%) + d'info	Description
61,56 m²	-	342 875 €	Parking, balcon (18.87 m²)	Plan et Infos
62,31 m²	-	340 237 €	Parking, balcon (12.1 m²)	Plan et Infos
63,53 m²	-	316 500 €	Parking, balcon (12.11 m²)	Plan et Infos
63,91 m²	-	320 896 €	Parking, balcon (11.81 m²)	Plan et Infos
63,91 m²	-	321 775 €	Parking, balcon (16.68 m²)	Plan et Infos
63,91 m²	-	330 567 €	Parking, balcon (12.11 m²)	Plan et Infos
64,22 m²	-	318 698 €	Rdc, parking, terrasse (13.37 m²), jardin (37.79 m²)	Plan et Infos

Afficher tous les biens (7)

Appartement 4 pièces / 439 583 € (TVA 5,5%)

Surface	Prix (TVA 20%)	Prix (TVA 5,5%) + d'info	Description
82,88 m²	-	439 583 €	Parking, balcon (22.83 m²)	Plan et Infos
83,2 m²	-	452 771 €	Parking, balcon (17.9 m²)	Plan et Infos
83,2 m²	-	449 254 €	Parking, balcon (22.8 m²)	Plan et Infos
83,2 m²	-	457 167 €	Parking, balcon (22.82 m²)	Plan et Infos
83,2 m²	-	461 563 €	Parking, balcon (16.25 m²)	Plan et Infos
83,29 m²	-	444 858 €	Parking, balcon (17.03 m²)	Plan et Infos
90,93 m²	-	479 146 €	Parking, balcon (30.86 m²)	Plan et Infos
90,98 m²	-	475 629 €	Parking, balcon (30.85 m²)	Plan et Infos
98,77 m²	-	509 038 €	Parking, balcon (16.93 m²)	Plan et Infos

Afficher tous les biens (9)

Appartement 5 pièces / 676 079 € (TVA 5,5%)

Surface	Prix (TVA 20%)	Prix (TVA 5,5%) + d'info	Description
126,9 m²	-	676 079 €	2 parkings, terrasse (103.4 m²)	Plan et Infos
127,77 m²	-	684 871 €	2 parkings, balcon (19.31 m²), terrasse (92.92 m²)	Plan et Infos

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