TERRE DE CE II - Les Ponts-de-Cé (49130)

1 rue des Perrins, Les Ponts-de-Cé (49130)

Livraison 3ème trimestre 2027

proposé par ICADE – Appartements de 2 à 3 pièces NOUVELLE RÉALISATION NF Habitat HQE Lmnp

ICADE

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OFFRE SPÉCIALE du 13/03/2025 au 30/04/2025

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Offre limitée valable jusqu’au 30 avril 2025 sur 3 lots de cette résidence. Voir conditions.

Découvrez prochainement TERRE DE CE II, votre future résidence

Après le succès commercial de notre première phase, TERRE DE CE, lancement imminent de TERRE DE CE II.
Profitez d'une nouvelle opportunité pour devenir propriétaire ou investir dans un environnement naturel privilégié, dans une résidence intimiste de 27 logements.

Cette résidence se compose de 2 et 3 pièces, parfaitement conçus pour offrir confort, luminosité et modernité.

De belles pièces de vie s’ouvrent toutes sur un espace extérieur. Avec la RE2020(1), vous profiterez des meilleures performances économiques et énergétiques avec une haute exigence environnementale.

Située à seulement quelques minutes d'Angers, la commune des Ponts-de-Cé offre à ses habitants un cadre de vie idéal alliant charme, commodités aux portes d'Angers.

Vous profiterez d’un environnement naturel et préservé ponctué de parcs et d'espaces verts et vous rejoindrez en quelques minutes les bords de l’Authion situés à 900m* de la résidence.

Pour le quotidien, la ville propose une offre complète de services : commerces, écoles, marché, services et équipements sportifs. Et grâce à une offre de transports diversifiée, vous êtes connectés aux grandes villes et aux atouts de la région.

Les Ponts-de-Cé, alliant tranquillité et dynamisme, sont un choix parfait pour habiter ou investir.

Découvrez nos offres dédiées aux investisseurs , et décrouvrez les avantages du dispositif LMNP (Location Meublé Non Professionnel).

Le PACK INVEST pour une gestion locative sereine.
Le PACK MEUBLÉ pour un solution clés en main.

(1) La Règlementation Environnementale RE 2020 est un ensemble d’exigences qui s’applique à tous les bâtiments de logements collectifs neufs dont le dépôt de permis de construire a été déposé après le 1er janvier 2022. Elle impose un niveau maximal de consommation d’énergie et d’émissions de CO2eq/m²SHAB ainsi que des obligations en matière de conception du bâtiment et de confort, notamment le confort d’été.
*Source : Google maps

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVoir plus

Détails des biens disponibles Demande d'informations

14 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces de 169 000 € à 189 000 €

Surface	Prix	Description
41,6 m²	169 000 €	1er étage, Ouest, Sud, parking, balcon (6.6 m²)	Plan et Infos
42,7 m²	180 000 €	1er étage, Nord, Est, parking, balcon (8 m²)	Plan et Infos
41,6 m²	181 000 €	Rdc, parking, terrasse (8 m²), jardin (24.6 m²)	Plan et Infos
43,2 m²	183 000 €	Rdc, parking, terrasse (8 m²), jardin (39.2 m²)	Plan et Infos
43,2 m²	183 000 €	1er étage, Ouest, Sud, parking, balcon (6.6 m²)	Plan et Infos
40,7 m²	185 000 €	2ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon (6.6 m²)	Plan et Infos
41,4 m²	185 000 €	2ème étage, Nord, Est, parking, balcon (8 m²)	Plan et Infos
42 m²	189 000 €	2ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon (6.6 m²)	Plan et Infos

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Appartement 3 pièces de 228 000 € à 244 000 €

Surface	Prix	Description
59,2 m²	228 000 €	Rdc, Ouest, Sud, parking, terrasse (10 m²), jardin (41.1 m²)	Plan et Infos
61,2 m²	235 000 €	1er étage, Sud, parking, balcon (8 m²), cave	Plan et Infos
61,2 m²	239 000 €	Rdc, Est, Sud, parking, terrasse (10 m²), jardin (104.3 m²)	Plan et Infos
59,8 m²	240 000 €	2ème étage, Sud, parking, balcon (8 m²)	Plan et Infos
62,2 m²	242 000 €	2ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon (8 m²)	Plan et Infos
63,9 m²	244 000 €	2ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon (8 m²), cave	Plan et Infos

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