LE PARC DE L'ENVOLEE - La Rochelle (17000)

Rue Marcel Paul, La Rochelle (17000)

Livraison 2ème trimestre 2027

proposé par VINCI IMMOBILIER ET BROWNFIELD – Appartements de 1 à 4 pièces et maisons de 3 à 4 pièces NF Habitat

VINCI Immobilier et BROWNFIELD

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Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique. Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence Le Parc de l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée à seulement 8 min à pied du centre-ville. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale. Avec son architecture sobre et épurée Le Parc de l’Envolée s’intègre parfaitement dans ce quartier historique. Son cœur d’îlot végétalisé prisé en centre-ville se compose d’espaces arborés, de cheminements doux et d’un jardin potager.
Dans cet écrin la résidence propose des appartements de standing du studio au 4 pièces et des maisons 3 ou 4 pièces avec un jardin privatif. Tous les appartements visent la certification NF Habitat répondant ainsi à des critères de qualité supérieure. ELIGIBLE PTZ
*lots non éligibles B104, B204 et C1002 C1302

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Appartement 1 pièce à partir de 212 700 €

Surface	Prix	Description
29,83 m²	212 700 €	Rdc, parking, terrasse (9.2 m²), jardin (14.19 m²)	Plan et Infos

Appartement 2 pièces à partir de 261 100 €

Surface	Prix	Description
43,94 m²	261 100 €	Parking, terrasse (7.11 m²)	Plan et Infos
43,94 m²	267 100 €	2ème étage, parking, terrasse (7.11 m²)	Plan et Infos
45,05 m²	269 100 €	Parking, terrasse (10.6 m²)	Plan et Infos
43,94 m²	274 000 €	3ème étage, parking, terrasse (7.11 m²)	Plan et Infos
45,36 m²	276 200 €	Rdc, parking, terrasse (9.2 m²), jardin (26.78 m²)	Plan et Infos
42,84 m²	281 200 €	Parking, terrasse (6.52 m²)	Plan et Infos
44,66 m²	281 200 €	Rdc, parking, terrasse (8.05 m²), jardin (30.04 m²)	Plan et Infos
44,66 m²	282 200 €	Parking, terrasse (8.01 m²)	Plan et Infos
45,05 m²	283 200 €	2ème étage, parking, terrasse (10.6 m²)	Plan et Infos
42,84 m²	291 300 €	2ème étage, parking, terrasse (6.52 m²)	Plan et Infos
44,66 m²	295 300 €	2ème étage, parking, terrasse (8.01 m²)	Plan et Infos
45,38 m²	297 400 €	2ème étage, parking, terrasse (6.95 m²)	Plan et Infos
45,05 m²	298 400 €	3ème étage, parking, terrasse (10.6 m²)	Plan et Infos
49,95 m²	307 400 €	Parking, terrasse (6.06 m²)	Plan et Infos

Afficher tous les biens (14)

Appartement 3 pièces à partir de 388 000 €

Surface	Prix	Description
62,42 m²	388 000 €	Parking, terrasse (7.1 m²)	Plan et Infos

Appartement 4 pièces à partir de 449 000 €

Surface	Prix	Description
85,17 m²	449 000 €	Parking, terrasse (16.1 m²)	Plan et Infos
83,86 m²	456 000 €	Parking, terrasse (19.62 m²)	Plan et Infos
82,78 m²	458 000 €	Parking, terrasse (9.71 m²)	Plan et Infos
85,17 m²	459 000 €	2ème étage, parking, terrasse (16.1 m²)	Plan et Infos
80,76 m²	466 000 €	Parking, terrasse (10.04 m²)	Plan et Infos
82,78 m²	477 000 €	2ème étage, parking, terrasse (9.71 m²)	Plan et Infos
80,8 m²	487 000 €	Rdc, parking, terrasse (14.26 m²), jardin (83.89 m²)	Plan et Infos

Afficher tous les biens (7)

Maison 3 pièces à partir de 492 000 €

Surface	Prix	Description
82,39 m²	492 000 €	Rdc, parking, terrasse (9.34 m²), jardin (58.22 m²)	Plan et Infos
81,81 m²	499 000 €	Rdc, parking, terrasse (10.62 m²), jardin (63.66 m²)	Plan et Infos

Maison 4 pièces à partir de 599 000 €

Surface	Prix	Description
96,86 m²	599 000 €	Rdc, parking, terrasse (18.1 m²), jardin (45.64 m²)	Plan et Infos

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