Les Dryades - La Riche (37520)
45 rue de la Parmentière, La Riche (37520)
Livraison 2ème trimestre 2025
proposé par ICADE – Appartements de 3 à 4 pièces TRAVAUX EN COURS Lmnp Tva reduite
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| ICADE |
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(1) TVA à 5,5% 3 pièces à 262 200€ (lot A301)
PROFITEZ de la TVA réduite et d’un PRIX ATTRACTIF pour DEVENIR PROPRIETAIRE (1) !
Des appartements neufs 3 et 4 pièces en tva réduite (1).
Un moyen concret pour devenir propriétaire de votre logement en résidence principale aux portes de Tours.
Bénéficiez d’un accompagnement complet dès aujourd’hui avec notre conseiller pour choisir votre logement et étudier les solutions de financement.
Idéalement située, à la lisière du centre-ville de Tours et du Jardin botanique proche de toutes commodités, transports et commerces, votre future adresse « LES DRYADES » est une invitation au bien-être et à la sérénité.
Une architecture travaillée, des appartements spacieux, lumineux et fonctionnels, tous prolongés par des espaces extérieurs pour vous apporter un maximum de confort au quotidien.
Parking et Garage à vélo, sont réfléchis aussi pour vous faciliter la vie.
Guidée par l’ambition de préserver nos ressources naturelles et l’avenir de notre planète, notre résidence a ainsi été imaginée à partir de matériaux biosourcés dont 50% en bois. L a méthode constructive ainsi retenue, vous permettra de bénéficier de la meilleure performance énergétique avec les labels E3C1 pour une optimisation de vos dépenses énergétiques pour votre confort au quotidien.
La résidence bénéficie d'une règlementation RE2020 SEUIL 2028 (2) !
Une Réalisation URBAIN DES BOIS commercialisée par ICADE
(1) « La résidence « Les Dryades » à « LA RICHE » étant située à une distance de moins de 300 m de la limite d’un quartier prioritaire ayant fait l’objet d’un contrat de ville , les acquéreurs pourront bénéficier d’un taux de TVA réduit à 5,5 %, sous réserve de respecter certaines conditions parmi lesquelles ne pas dépasser un plafond de revenus (article 278 sexies I 11° du Code général des impôts) et acheter un logement neuf destiné à être la résidence principale de l’acquéreur.
Pour les livraisons intervenant à compter du 1er janvier 2014, en cas de revente dans les 10 années qui suivent l’achat du bien, l’acquéreur pourrait être amené à rembourser le différentiel de TVA, entre le taux réduit et le taux normal ; le complément de TVA dû pouvant être diminué d’un dixième par année de détention à compter de la 1ère année. Conditions et détails disponibles auprès de nos Conseillers commerciaux »
(2) La Règlementation Environnementale RE 2020 est un ensemble d’exigences qui s’applique à tous les bâtiments de logements collectifs neufs dont le dépôt de permis de construire a été déposé après le 1er janvier 2022. Elle impose un niveau maximal de consommation d’énergie et d’émissions de CO2eq/m²SHAB ainsi que des obligations en matière de conception du bâtiment et de confort, notamment le confort d’été.
Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVoir plus
PROFITEZ de la TVA réduite et d’un PRIX ATTRACTIF pour DEVENIR PROPRIETAIRE (1) !
Des appartements neufs 3 et 4 pièces en tva réduite (1).
Un moyen concret pour devenir propriétaire de votre logement en résidence principale aux portes de Tours.
Bénéficiez d’un accompagnement complet dès aujourd’hui avec notre conseiller pour choisir votre logement et étudier les solutions de financement.
Idéalement située, à la lisière du centre-ville de Tours et du Jardin botanique proche de toutes commodités, transports et commerces, votre future adresse « LES DRYADES » est une invitation au bien-être et à la sérénité.
Une architecture travaillée, des appartements spacieux, lumineux et fonctionnels, tous prolongés par des espaces extérieurs pour vous apporter un maximum de confort au quotidien.
Parking et Garage à vélo, sont réfléchis aussi pour vous faciliter la vie.
Guidée par l’ambition de préserver nos ressources naturelles et l’avenir de notre planète, notre résidence a ainsi été imaginée à partir de matériaux biosourcés dont 50% en bois. L a méthode constructive ainsi retenue, vous permettra de bénéficier de la meilleure performance énergétique avec les labels E3C1 pour une optimisation de vos dépenses énergétiques pour votre confort au quotidien.
La résidence bénéficie d'une règlementation RE2020 SEUIL 2028 (2) !
Une Réalisation URBAIN DES BOIS commercialisée par ICADE
(1) « La résidence « Les Dryades » à « LA RICHE » étant située à une distance de moins de 300 m de la limite d’un quartier prioritaire ayant fait l’objet d’un contrat de ville , les acquéreurs pourront bénéficier d’un taux de TVA réduit à 5,5 %, sous réserve de respecter certaines conditions parmi lesquelles ne pas dépasser un plafond de revenus (article 278 sexies I 11° du Code général des impôts) et acheter un logement neuf destiné à être la résidence principale de l’acquéreur.
Pour les livraisons intervenant à compter du 1er janvier 2014, en cas de revente dans les 10 années qui suivent l’achat du bien, l’acquéreur pourrait être amené à rembourser le différentiel de TVA, entre le taux réduit et le taux normal ; le complément de TVA dû pouvant être diminué d’un dixième par année de détention à compter de la 1ère année. Conditions et détails disponibles auprès de nos Conseillers commerciaux »
(2) La Règlementation Environnementale RE 2020 est un ensemble d’exigences qui s’applique à tous les bâtiments de logements collectifs neufs dont le dépôt de permis de construire a été déposé après le 1er janvier 2022. Elle impose un niveau maximal de consommation d’énergie et d’émissions de CO2eq/m²SHAB ainsi que des obligations en matière de conception du bâtiment et de confort, notamment le confort d’été.
Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVoir plus
5 logements disponibles dans ce programme.
Appartement 3 pièces
à partir de
324 000 €
(TVA 20%)
/
262 200 €
(TVA 5,5%)
| Surface | Prix (TVA 20%) | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 68,22 m² | 298 300 € | 262 200 € | 3ème étage, Nord, Est, parking, terrasse (20.26 m²) | Plan et Infos |
| 65,51 m² | 299 000 € | 262 900 € | 3ème étage, Est, Sud, parking, balcon (19.51 m²) | Plan et Infos |
| 68,26 m² | 320 000 € | 281 400 € | 4ème étage, Nord, Est, Sud, parking, balcon (18.64 m²) | Plan et Infos |
| 64,46 m² | 324 000 € | 284 900 € | 4ème étage, Est, Sud, parking, balcon (38.91 m²) | Plan et Infos |
Afficher tous les biens (4)
Appartement 4 pièces
à partir de
380 000 €
(TVA 20%)
/
334 100 €
(TVA 5,5%)
| Surface | Prix (TVA 20%) | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 83,02 m² | 380 000 € | 334 100 € | 1er étage, Est / Ouest, 2 parkings, terrasse (55.88 m²) | Plan et Infos |
Parking
à partir de
12 000 €
(TVA 20%)
/
10 600 €
(TVA 5,5%)
| Surface | Prix (TVA 20%) | Prix (TVA 5,5%) + d'info | |
|---|---|---|---|
| - | 12 000 € | 10 600 € | Plan et Infos |
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