LE DOMAINE DE LA CLOSERIE - Ifs (14123)

157 rue de Caen, Ifs (14123)

Livraison 2ème trimestre 2026

proposé par SEDELKA – Appartements de 3 à 4 pièces et maison de 4 pièces TRAVAUX EN COURS TVA 5.5% Ptz

SEDELKA

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IDÉAL POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE AU PRIX D'UN LOYER (Programme éligible TVA 5,5% - PTZ - Eligible aux aides de Caen la Mer et de la ville d'Ifs) Profitez gratuitement des conseils de nos experts ! À deux pas du centre-ville de Caen, découvrez le Domaine de La Closerie et devenez propriétaire d’un appartement ou d’une maison. Entre ville et nature, et à seulement 3 minutes à pied du tramway T1 (arrêt Modigliani), Le Domaine de la Closerie fait naturellement écho à son environnement. Citadine, contemporaine mais également préservée, la résidence propose des maisons et des appartements, déclinés du T2 au T4, tous ouverts sur de généreux espaces extérieurs : balcon, loggia, terrasse tropézienne ou jardin privatif. Au cœur du domaine, un jardin commun et un verger viennent parfaire l’ensemble pour faire la part belle à la biodiversité. *Remise de 1 500 € par pièce et frais de notaire offerts, valable pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 30 avril 2025 inclus dans la résidence "Le Domaine de la Closerie " située à Ifs (14123). Remise de 1 500 € par pièce, soit 4 500 € pour un appartement 3 pièces et 6 000€ pour un appartement 4 pièces

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Appartement 3 pièces / 207 000 € (TVA 5,5%)

Surface	Prix (TVA 20%)	Prix (TVA 5,5%) + d'info	Description
62,44 m²	-	209 000 €	Rdc, Sud, parking, terrasse (12.86 m²), jardin (24.41 m²)	Plan et Infos
62,57 m²	-	207 000 €	2ème étage, Est / Ouest, parking, balcon (4.66 m²)	Plan et Infos
65,25 m²	-	218 000 €	2ème étage, Sud, parking, balcon (8.31 m²)	Plan et Infos
65,25 m²	-	215 000 €	1er étage, Sud, parking, balcon (8.31 m²)	Plan et Infos
68,03 m²	-	218 000 €	2ème étage, Est / Ouest, 2 parkings, balcon (5.56 m²)	Plan et Infos
71,84 m²	-	229 000 €	3ème étage, Est, 2 parkings, balcon (12.14 m²)	Plan et Infos

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Appartement 4 pièces / 245 000 € (TVA 5,5%)

Surface	Prix (TVA 20%)	Prix (TVA 5,5%) + d'info	Description
79,95 m²	-	245 000 €	2ème étage, Sud, 2 parkings, balcon (21.21 m²)	Plan et Infos

Maison 4 pièces / 289 000 € (TVA 5,5%)

Surface	Prix (TVA 20%)	Prix (TVA 5,5%) + d'info	Description
84,66 m²	-	289 000 €	Rdc, Est, 2 parkings, terrasse (43.99 m²)	Plan et Infos

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