Les Allées Gabriel - Fleury-les-Aubrais (45400)

6 et 12 Rue Gabriel Péri, Fleury-les-Aubrais (45400)

Livraison 2ème trimestre 2026

Proposée par COGEDIM – Maisons de 4 pièces TRAVAUX EN COURS NF Habitat Re2020 Lmnp Tva reduite

COGEDIM

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À Fleury-les-Aubrais, au nord d’Orléans, découvrez ce programme immobilier Cogedim et profitez de la TVA réduite à 5,5 % pour devenir propriétaire de votre maison avec jardin. Investissez pour concrétiser tous vos projets, résidentiels ou locatifs. Architecture sobre et élégante, volumes harmonieux, prestations soignées et performance énergétique scellent un confort exemplaire, prolongé en extérieur par des jardins et terrasses aux dimensions généreuses. Entre le centre-ville et la gare, votre lieu de vie dispose de toutes les commodités du quotidien, commerces, écoles, équipements sportifs et transports, dont le tramway A reliant Orléans centre en 20 min*. Profitez encore du Prêt à Taux Zéro (1) en 2024, pour devenir propriétaire de votre maison ! (1) Prêt réservé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale et soumis à conditions de revenus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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3 logements disponibles dans ce programme.

Maison 4 pièces à partir de 304 834 € (TVA 20%) / 238 000 € (TVA 5,5%)

Surface	Prix (TVA 20%)	Prix (TVA 5,5%) + d'info	Description
86,9 m²	270 711 €	238 000 €	Rdc, jardin	Plan et Infos
85,6 m²	300 284 €	264 000 €	Rdc, jardin	Plan et Infos
85,6 m²	304 834 €	268 000 €	Rdc, jardin	Plan et Infos

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