VALLEE DU LYS - Escalquens (31750)

3 rue de la Vallée du Lys, Escalquens (31750)

Livraison 2ème trimestre 2025

proposé par PROMOMIDI – Appartements de 2 à 5 pièces NOUVELLE RÉALISATION Ptz

PROMOMIDI

(45 avis)

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Escalquens, déjà en ville encore à la campagne !
Hautement prisée par le lien idéal entre ville et campagne, Escalquens est une petite ville harmonieuse conciliant vitalité et calme.
Bâtie à quelques centaines de mètres du coeur d'Escalquens dans un secteur résidentiel accueillant le nouveau Collège Jane Dieulafoy, la résidence conserve un caractère naturel favorisant son insertion à l'environnement immédiat.
La campagne s'invite au sein de la VALLEE DU LYS et propose à ses habitants un cadre de vie extérieur paysager composé de différent espaces.
La résidence accueille 41 appartements allant du 2 pièces au 5 pièces répartis sur 3 niveaux.
Les logements sont pourvus d'un espace extérieur généreux et la plupart bénéficient de 2 emplacements de stationnement.
DU CONFORT A L'INTIMITE :
Le bâtiment en R+3 et son bel espace commun paysager accueille 41 logements. Les appartements, prolongés de terrasses ou de balcons, s'ouvrent sur la campagne d'Escalquens. Entièrement clôturée, la résidence Vallée du Lys promet sécurité et intimité à ses habitants. Doté de deux parcs de stationnement, l'un en sous-sol, l'autre ombragé par des arbres de haute tige, le programme est un gage de confort.
LES PRESTATIONS :
Local vélos
Peinture lisse
Cuisine équipée (pour les T2/T3)
Carrelage 45x45 dans toutes les pièces (sauf chambres)
Sol flottant stratifié pour les chambres
Placards aménagés
Faience toute hauteur dans la salle de bains
Chauffage gaz individuel
Terrasse en bois
Contrôle d'accès sécurisé par système intratone
Monte-personne pour PMR (pour logements en rdc du bat B)
ACCES ET TRANSPORTS :
à 1,4 km, Gare TER d'Escalquens
à 16 km, Gare matabiau
à 9 km, A61 sortie 19
à 700 m, Bus 80 (Rangueil/Belberaud La Balme) arrêt Sauzat
à 850 m, Bus 79 (Ramonville/Labège Couder ou Saint-Orens Lycée) arrêt Gutenberg
à 9,5 km, Métro B station Ramonville
à 3,7 km, Futur métro Toulouse Aerospace Express (en 2028) station Labège La Cadène Gare
à 21 km, Aéroport Toulouse-Blagnac
SERVICES :
Nombreux établissements scolaires : de la crèche au lycée
Commerces, loisirs,
POINTS FORTS : NF HABITAT
Une situation idéale à deux pas du coeur de ville
Une architecture qualitative mêlant sobriété et naturel
Un traitement particulier réservé au confort extérieur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVoir plus

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7 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces de 203 260 € à 233 000 €

Surface	Prix	Description
44,05 m²	203 260 €	Rdc, Sud, 2 parkings, terrasse (6 m²)	Plan et Infos
46,65 m²	222 500 €	Rdc, Est / Ouest, parking, terrasse (21.5 m²)	Plan et Infos
46,95 m²	223 500 €	Rdc, Est / Ouest, 2 parkings, terrasse (21.5 m²)	Plan et Infos
47 m²	226 000 €	2ème étage, Nord, 2 parkings, balcon (7.5 m²)	Plan et Infos
50,3 m²	233 000 €	2ème étage, Nord, 2 parkings, balcon (7.6 m²)	Plan et Infos

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Appartement 3 pièces à 276 000 €

Surface	Prix	Description
61,35 m²	276 000 €	1er étage, Est, 2 parkings, balcon (13 m²)	Plan et Infos

Appartement 5 pièces à 455 000 €

Surface	Prix	Description
107,1 m²	455 000 €	2ème étage, Est / Ouest, 2 parkings, balcon (28 m²)	Plan et Infos

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