Saint Léon - Colmar (68000)

22 Rue D'ostheim, Colmar (68000)

Livraison 4ème trimestre 2025

proposé par PREMIUM PROMOTION – Appartements de 3 à 4 pièces TRAVAUX EN COURS

PREMIUM Promotion

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--- CONSTRUCTION EN COURS : niveau sous-sol ----
STATIONNEMENT INCLUS ! Chaque appartement est associé à un garage fermé et une place privative de parking.
L'EMPLACEMENT
Notre nouveau programme SAINT LÉON s’implante au 24 rue d'Ostheim.
Ce quartier résidentiel propose tous les services, commodités et commerces qui facilitent la vie au quotidien : écoles de tous niveaux, collège, périscolaire, transports en commun, infrastructures sportives, commerces de proximité, professions médicales…
Et à 15 minutes à pied du centre ville historique.
LA RÉSIDENCE
Avec son architecture résolument contemporaine, la résidence SAINT LÉON s’intègrera dans l’habitat environnant et correspondra parfaitement au confort de vie et les attentes de notre époque : beaux extérieurs, absence de mansarde....
Elle accueillera de beaux appartements modernes de 2 à 5 pièces, prolongés de grandes terrasses et de jardins privatifs en RDC.
De grands garages et des parkings seront disponibles dans le sous-sol et en aérien, permettant un stationnement sécurisé et du stockage.
La résidence répondra aux normes destinées aux « Personnes à Mobilité Réduite » et un ascenseur desservira tous les étages, y compris le sous-sol.
Comme toujours, PREMIUM Promotion apportera le plus grand soin dans la conception et la réalisation de ce programme qui sera livré en décembre 2025.
NOS PRESTATIONS EXCLUSIVES
STATIONNEMENT INCLUS ! Chaque appartement est associé à un garage fermé et une place privative de parking.
Parce que le confort thermique et les économies d'énergies sont devenus une priorité, nos résidences sont dotées des meilleurs équipements :
- une chaudière gaz à condensation de dernière génération
- pilotée par un gestionnaire d'énergie programmable
- et couplée à un plancher chauffant basse température intégral
- le tout, associé à une excellente isolation extérieure
Tous nos logements sont modulables (selon l’avancée des travaux) et personnalisables avec un large choix de finitions: créez l’appartement qui vous ressemble !
- Terrasses profondes avec dalles sur plots
- Vidéophone et porte blindée
- Grande baie vitrée dans le séjour
- Volets motorisés (fenêtres, portes-fenêtres et baies vitrées)
- Salle de bain meublée et carrelée toute hauteur
- Finitions au choix dans notre showroom
La demande locative locale est forte car le secteur n’offre pas suffisamment d’appartements récents bénéficiant de prestations aux normes. Les travailleurs frontaliers renforcent cette demande.
Colmar, stratégiquement située au cœur de l'Alsace, offre une opportunité d'investissement exceptionnelle par son dynamisme économique et son attrait touristique. Achetez un appartement à louer et profitez d'un marché locatif prometteur."
LES AVANTAGES DU NEUF
Ce programme bénéficie de l’ensemble des avantages réservés à l’immobilier neuf :
- Frais de notaire réduits : environ 2,50%
- Exonération de la Taxe Foncière : pendant 2 ans après la date de livraison
- Prêt à Taux Zéro : financez jusqu’à 40% de votre achat à 0% (sous conditions)
- Garanties: la construction profite des garanties décennale, biennale et de Parfait Achèvement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVoir plus

Détails des biens disponibles Demande d'informations

Appartement 3 pièces à partir de 268 400 €

Surface	Prix	Description
61,7 m²	268 400 €	Ouest	Plan et Infos
63,9 m²	280 900 €	Ouest, Sud, terrasse (15.83 m²)	Plan et Infos
70,15 m²	302 900 €	Nord, Est, terrasse (19.33 m²)	Plan et Infos
71,28 m²	305 900 €	Nord, Ouest, terrasse (17.95 m²)	Plan et Infos

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Appartement 4 pièces à partir de 357 900 €

Surface	Prix	Description
84,13 m²	357 900 €	Ouest, Sud, parking, terrasse (13.53 m²)	Plan et Infos

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