DOMAINE DE LA CLOSERIE - Brécé (35530)
Livraison 2ème trimestre 2027
proposé par KEREDES – Appartement de 3 pièces NF Habitat HQE Brs Psla Ptz
3 logements restants en Bail Réel Solidaire ! N'attendez plus !
L'opération Domaine de la Closerie est située dans la charmante commune de Brécé qui offre un cadre de vie paisible et préservé à seulement 10 min à l'Est de Rennes.
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DESCRIPTION DU PROGRAMME
Le Domaine de la Closerie est un collectif à taille humaine de 7 logements T2 et T3.
Il se compose de :
- 4 logements T2 et T3 en PSLA (Prêt Social Location-Accession) à destination de résidence principale
- 3 logements T3 en Bail Réel Solidaire (BRS 3) encore disponibles
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Les logements du programme répondent à la Règlementation Thermique RT2012.
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EMPLACEMENT DU PROGRAMME
Le programme est situé dans le nouveau quartier de la Loirie qui offre un cadre de vie préservé avec de nombreux espaces verts qui raviront les amoureux de la nature.
Il accueillera également des commerces, une crèche, des équipements sportifs...
Le quartier développant les déplacements doux, vous pourrez rejoindre le centre de Brécé en quelques minutes seulement via les pistes cyclables aménagées et ainsi profiter de tous les services et commerces du centre-ville.
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LES ATOUTS DU PROGRAMME
Côté bien-être :
- Des loggias et des terrasses pour chaque logement
- De belles ouvertures et une exposition sud des pièces de vie pour profiter de la lumière naturelle
- Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle
- L'accès à la résidence est sécurisé par interphone de type Intratone
- Stationnements aériens à proximité immédiate de la résidence
- Locaux vélos sécurisés
Des prestations de qualité :
- Menuiseries en PVC
- Carrelage dans les salles d'eau et wc
- Salle de bains ou salle d'eau équipée d'un meuble vasque avec rangements et d'un sèche-serviettes
- Volets roulants électriques sur les grandes baies
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DÉPLACEMENTS
Vous pourrez rejoindre Rennes grâce aux transports en communs
- Bus, la ligne de bus n° 67 qui dispose d'un arrêt à 7 minutes à pied de la résidence
- La Gare TER de Servon-sur-Vilaine propose régulièrement des trains vers Rennes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVoir plus
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 67 m² | 176 000 € | Rdc | Plan et Infos |
Le Bail Réel Solidaire (BRS) permet de devenir propriétaire à moindre coût : l’acquéreur achète uniquement le logement, tandis que le terrain reste la propriété d’un organisme de foncier solidaire (OFS). Ce dispositif est accessible aux ménages sans patrimoine immobilier, sous conditions de ressources. Il s’applique uniquement aux résidences principales. Pour tout savoir sur le BRS
Le Prêt Social Location-Accession (PSLA) permet de devenir progressivement propriétaire de son logement, en commençant par une phase de location avec option d’achat. Ce dispositif est réservé aux ménages sous conditions de ressources, qui achètent leur résidence principale dans le neuf. Il ouvre droit à des avantages fiscaux, comme la TVA à taux réduit et l’exonération de taxe foncière pendant 15 ans. Pour tout savoir sur le PSLA
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