Maison neuve, 45 m² - Yffiniac (22120)

A saisir, opportunité à Yffiniac, .
Ce terrain, au sein d'un lotissement récent, bénéficie d'une localisation privilégiée. Il se trouve à proximité des commodités essentielles, des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
La parcelle de 540m² offre un espace suffisamment grand pour construire la maison de vos rêves tout en conservant un jardin pour profiter des beaux jours. Le terrain est entièrement viabilisé, prêt à accueillir votre projet de construction.
Le lotissement, harmonieusement intégré à l'environnement, propose un cadre de vie paisible et verdoyant. Les espaces verts, les voies de circulation douces et l'architecture soignée des maisons environnantes contribuent à la qualité de vie du quartier.
L'attrait de ce terrain est renforcé par la proximité de la ville de Saint-Brieuc, accessible en seulement quelques minutes en voiture. La ville de Yffiniac, quant à elle, offre un parfait équilibre entre dynamisme et tranquillité, avec ses nombreuses activités culturelles, sportives et de loisirs.
N'attendez plus, ce terrain est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à bâtir leur futur dans un cadre de vie de qualité. Venez découvrir ce terrain et laissez-vous séduire par le potentiel qu'il offre.
Une maison de type plain-pied d'une superficie de 45m². Cette habitation moderne se distingue par son architecture simple et épurée, mettant en valeur sa toiture plate, une caractéristique qui lui confère une allure contemporaine et minimaliste.
Elle est composée de trois pièces, dont une chambre et un bureau offrant ainsi un espace de vie confortable et bien agencé. Chaque pièce a été conçue pour optimiser l'espace et la lumière naturelle.
Cette maison plain-pied est idéale pour une personne seule, un couple ou une petite famille à la recherche d'un habitat fonctionnel et facile à entretenir.
Profitez d'une maison où chaque mètre carré est utilisé de manière intelligente, où le confort et la praticité sont les maîtres mots.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (58000 euros), les frais de notaire estimés 5892 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 92175 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr