Maison neuve, 128 m² - Voulangis (77580)

OPPORTUNITE !!!
Voulangis, charmante commune de Seine-et-Marne, se distingue par son cadre de vie paisible et son ambiance villageoise. Entourée de paysages naturels, la ville offre un environnement serein, propice à une vie familiale agréable. Les espaces verts et les chemins de randonnée à proximité invitent à la détente et aux activités en plein air, faisant de Voulangis un lieu idéal pour les familles en quête de tranquillité et de nature. Profitez d'un terrain de 416m².
La ville bénéficie de services de proximité, avec des commerces de base et des écoles accessibles, ce qui en fait un cadre de vie pratique pour les familles. Bien que de petite taille, Voulangis est proche de communes plus importantes comme Crécy-la-Chapelle, où l’on trouve une gamme complète de services, de commerces et d’équipements scolaires.
L’accessibilité de Voulangis est un véritable atout pour ceux qui doivent se déplacer régulièrement. La commune est bien connectée aux axes routiers principaux, facilitant l'accès aux villes environnantes et à Paris. La gare de Crécy-la-Chapelle, située à quelques minutes en voiture, permet de rejoindre la capitale en moins d'une heure, rendant les trajets domicile-travail pratiques pour les familles actives.
Voulangis est également à proximité de grandes villes telles que Meaux et Marne-la-Vallée, où l’on peut profiter d'une large offre culturelle, commerciale et de loisirs. Cette proximité avec des centres urbains dynamiques permet aux résidents de bénéficier des avantages d'une vie au calme, sans pour autant renoncer aux commodités d'une grande ville.
En somme, Voulangis est une commune attrayante pour les projets de construction de maisons individuelles, offrant un cadre de vie serein, une proximité avec la nature, tout en restant connectée aux principaux pôles d'activité de la région.
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Cette maison traditionnelle à combles aménagés de 128 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend un grand séjour traversant de 41 m², une cuisine spacieuse de 13 m² ouverte sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée vous trouverez également un WC, un cellier de 7 m² et deux garages avec la possibilité d'en transformer un (ou 2) en chambre(s) de 13 m². L'étage se compose de 3 belles chambres dont une suite parentale de 29 m² avec dressing et salle de bains équipée, d'une salle d'eau équipée et d'un WC indépendant.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à VOULANGIS 77580.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr