Maison neuve, 180 m² - Villecresnes (94440)

OPPORTUNITE !!!
Villecresnes, dans le Val-de-Marne, propose un cadre de vie calme et verdoyant, avec des espaces naturels comme le parc du Château. C'est une ville résidentielle agréable pour les familles. Profitez d'un magnifique terrain de 820m².
Elle est proche de Sucy-en-Brie, Limeil-Brévannes, et Maisons-Alfort, offrant un accès facile à divers services et infrastructures.
Villecresnes offre des écoles, crèches, centres médicaux, commerces locaux et équipements sportifs, répondant aux besoins quotidiens des familles.
La gare de Sucy-en-Brie, à proximité, permet de rejoindre Paris en 20 minutes via le RER D. La ville est bien desservie par les routes, notamment la N4 et la N406.
Les villes voisines incluent Sucy-en-Brie, Maisons-Alfort, et Créteil, avec un accès rapide à Paris.
Villecresnes est idéale pour construire des maisons individuelles, offrant une vie calme, des commodités complètes, une bonne accessibilité et une proximité avec des grandes villes.
Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations sur nos projets dans le secteur !
Cette maison aux combles aménagés et d’une surface habitable de 180 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un espace de vie de plus de 61 m² avec une grande cuisine et un cellier de plus de 8 m², une grande chambre disposant de sa propre salle d’eau, un WC et un garage de plus de 31 m². L'étage se compose d’un grand pallier de plus de 12 m², de 4 grandes chambres dont une suite parentale de plus de 18 m², d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à VILLECRESNES 94440.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr