Maison neuve, 90 m² - Vaux-sur-Mer (17640)

A vendre, magnifique terrain de 390m² situé à Vaux-sur-Mer, une charmante ville balnéaire.
Ce terrain exceptionnel offre un emplacement privilégié en bord de mer, offrant des vues panoramiques sur l'océan. Vous pourrez profiter d'une vie paisible avec le doux bruit des vagues en arrière-plan et l'air marin vivifiant.
Idéalement situé, ce terrain offre un accès direct à la plage, idéal pour les amoureux de la mer et des activités nautiques. Vous pourrez profiter de longues balades sur le sable fin, de baignades rafraîchissantes et de magnifiques couchers de soleil.
Vaux-sur-Mer est une ville dynamique et conviviale, offrant de nombreux services et activités pour tous les âges. Vous y trouverez des commerces, des restaurants, des écoles, des infrastructures sportives et culturelles, ainsi que de nombreux événements tout au long de l'année.
Ce terrain est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent construire la maison de leurs rêves dans un cadre idyllique. Il offre un potentiel incroyable pour un projet de construction, que ce soit une résidence principale ou une maison de vacances.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne manquez pas cette chance unique de vivre au plus près de la mer !
À vendre : exceptionnelle maison d'une surface de 90m². Ce bien immobilier se distingue par son architecture moderne avec son toit plat, très tendance actuellement.
La maison dispose de 5 pièces, dont quatre chambres. C'est une configuration idéale pour une famille avec enfants ou pour des personnes souhaitant disposer d'un espace bureau ou d'une chambre d'amis. Chaque pièce a été conçue pour offrir un maximum de confort et d'espace, tout en bénéficiant d'un éclairage naturel optimal.
La maison est dotée de toutes les commodités nécessaires pour garantir un quotidien agréable et pratique. L'espace cuisine est fonctionnelle, les salles de bains sont modernes et les espaces de vie sont accueillants et chaleureux.
Cette maison de type étage avec toit plat est une opportunité rare sur le marché. Son design contemporain et son aménagement intérieur bien pensé font d'elle un choix de premier ordre pour ceux qui cherchent à allier style et confort.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite. C'est avec plaisir que nous vous ferons découvrir cette maison qui pourrait bien être votre futur chez-vous.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (163000 euros), les frais de notaire estimés 14503 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 199480 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr