Maison neuve, 101 m² - Trilport (77470)

/! Nouvelle Opportunité de Maisons à Trilport à Saisir ! /!
Découvrez des maisons situées à **Trilport**, une commune calme et agréable de Seine-et-Marne, offrant un cadre de vie paisible, proche de la nature, tout en restant bien connectée à Paris.
Atouts principaux :
1. Accès rapide aux transports en commun
- **Gare de Trilport** desservie par le **Transilien P**, permettant de rejoindre **Paris-Est** en environ **35 minutes**.
- Accès facile à l’autoroute **A4** et la **N3**, facilitant les déplacements vers **Paris**, **Meaux**, et les principales zones économiques de la région.
2. Écoles et infrastructures éducatives
- **Écoles maternelles et primaires** situées au cœur de la commune, avec des **collèges** et **lycées** à proximité, offrant un parcours éducatif complet pour vos enfants.
- **Activités périscolaires** variées et **infrastructures sportives** modernes pour les jeunes résidents.
3. Commerces et services
- **Commerces de proximité** et services essentiels disponibles au centre de Trilport pour répondre aux besoins quotidiens des habitants.
- Proximité des **centres commerciaux** et services à **Meaux** pour une plus grande diversité de boutiques et de loisirs.
4. Espaces verts et cadre naturel
- **Cadre naturel** exceptionnel avec de nombreux **parcs**, **forêts**, et **bords de Marne**, idéaux pour les promenades, le sport en plein air, et les moments de détente en famille.
- Un environnement **verdoyant et serein**, parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie au contact de la nature.
Saisissez cette **opportunité unique** de devenir propriétaire à **Trilport**, une ville offrant un **équilibre parfait** entre **tranquillité**, **nature**, et **proximité avec Paris**.
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Cette maison à étage d’une surface habitable de 101 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend une entrée, un séjour cuisine de plus de 47 m² et un WC. L'étage se compose de 3 chambres dont une avec un grand dressing et d'une salle de bains (baignoire et douche) avec WC.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à TRILPORT 77470.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr