Maison neuve, 110 m² - Torfou (91730)

OPPORTUNITE !!!
Torfou est une petite commune de l'Essonne offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête d’un environnement serein et proche de la nature.
Torfou est caractérisée par un cadre de vie calme et bucolique. Entourée de forêts et de champs, la ville offre un environnement naturel et reposant, avec de nombreux espaces verts propices aux promenades et aux activités en plein air. Profitez d'un MAGNIFIQUE terrain de 1084m².
Située à environ 40 kilomètres au sud de Paris, Torfou bénéficie d’une situation géographique qui allie tranquillité et accessibilité. Le village se trouve dans une région où la nature prédomine, tout en restant à une distance raisonnable de la capitale.
La ville propose les services essentiels pour une vie quotidienne confortable, incluant des écoles, des commerces locaux, et des équipements pour les loisirs. Bien que Torfou soit une petite commune, elle offre les commodités nécessaires pour répondre aux besoins des familles.
Torfou est bien desservie par les routes, avec un accès facile à la N20, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes voisines. Cependant, les options de transport en commun peuvent être limitées, ce qui rend l’utilisation d’un véhicule personnel plus pratique.
La commune est située à environ 15 kilomètres de la ville de Montargis, offrant ainsi des services supplémentaires et des opportunités professionnelles. La ville d'Évry est également à environ 35 kilomètres, fournissant un accès à une gamme plus étendue de commodités et d'activités.
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Cette maison au style tendance et chic de 110 m² est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 40 m² avec une cuisine ouverte, une chambre, un cellier et un WC indépendant. L'étage se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de 2 chambres, d'une grande salle de bains et d'un WC indépendant.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à TORFOU 91730.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr