Maison neuve, 130 m² - Tinténiac (35190)

, de sa riche vie culturelle et de son patrimoine historique. Saint-Malo, cité corsaire, vous offrira ses plages de sable fin, son port et ses remparts, pour des week-ends iodés. Enfin, Combourg, ville de Chateaubriand, vous séduira par son château, ses ruelles pittoresques et son lac paisible.
Ce terrain de 338m² est une véritable promesse de vie au grand air, entre terre et mer, entre ville et campagne. Un lieu idéal pour ceux qui rêvent d'un quotidien équilibré, entre sérénité rurale et effervescence urbaine.
N'hésitez plus, saisissez cette opportunité de construire votre vie au c?ur de la Bretagne, sur ce terrain à Tinténiac, où la campagne rencontre la ville, où la tranquillité rencontre le dynamisme.
A vendre, maison de 130m² sur deux niveaux, avec un design moderne et une toiture plate. Ce bien se compose de 6 pièces dont 5 chambres, offrant ainsi un espace de vie idéal pour une famille.
La maison dispose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi que de deux salles de bains. Les chambres, pour leur part, sont toutes confortablement dimensionnées.
La demeure bénéficie d'une excellente isolation thermique et phonique, garantissant ainsi un confort optimal en toute saison. De plus, son orientation permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités : commerces, écoles, transports en commun...
Enfin, un garage ainsi qu'un jardin viennent compléter ce bien.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (42600 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 4782 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 235400 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr