Maison neuve, 103 m² - Thorigny-sur-Marne (77400)

OPPORTUNITE !!!
Thorigny-sur-Marne est une charmante commune située en Seine-et-Marne, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. La ville est bordée par la Marne, ce qui permet de profiter de promenades au bord de l'eau et de paysages naturels apaisants. Le cadre résidentiel, avec ses rues calmes et ses espaces verts, contribue à un environnement agréable et propice à la construction de maisons individuelles. Profitez d'un terrain de 400m².
En termes de proximité, Thorigny-sur-Marne bénéficie de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. La ville dispose de plusieurs écoles, de commerces de proximité, ainsi que de services de santé. Les familles y trouveront également des équipements sportifs et culturels, tels que des terrains de sport, une médiathèque et des associations locales, favorisant une vie communautaire active.
L’accessibilité de Thorigny-sur-Marne est un autre atout majeur. La commune est bien desservie par les transports en commun, notamment avec la gare de Lagny - Thorigny qui permet de rejoindre Paris en moins de 30 minutes via la ligne P du Transilien. La proximité des axes routiers, comme l'autoroute A104, facilite également les déplacements en voiture vers les grandes agglomérations.
Enfin, Thorigny-sur-Marne est idéalement située à proximité de villes dynamiques comme Marne-la-Vallée et Chelles. Cette localisation permet aux résidents de bénéficier des avantages des grandes villes tout en profitant d’un cadre de vie plus serein et familial. C'est un endroit parfait pour envisager la construction d'une maison individuelle, offrant un équilibre entre tranquillité et accessibilité.
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Cette maison au style tendance et chic de 103 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 41 m² avec une cuisine ouverte, un cellier avec un accès direct au garage et un WC indépendant. L'étage dispose d'une suite parentale avec placards et salle d'eau, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à THORIGNY SUR MARNE 77400.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr