Maison neuve, 91 m² - Serris (77700)

OPPORTUNITE !!!
Villeneuve-le-Comte, située en Seine-et-Marne, est un charmant village qui séduit par son cadre de vie paisible et verdoyant. En pleine nature, la commune offre un environnement agréable et serein, idéal pour les familles à la recherche de tranquillité. Villeneuve-le-Comte est entourée de vastes espaces verts, de forêts et de sentiers de randonnée, parfaits pour des activités en plein air, tout en préservant son caractère authentique de village historique.
La commune dispose de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne confortable. Vous y trouverez des écoles maternelles et primaires, des commerces de proximité, des restaurants, et des services de santé. À quelques minutes, le centre commercial Val d'Europe propose un large choix de magasins, de restaurants et de divertissements, incluant un cinéma et un aquarium. De plus, Villeneuve-le-Comte bénéficie d'une vie associative dynamique, avec des activités culturelles et sportives pour toute la famille.
Villeneuve-le-Comte est idéalement située, avec un accès rapide à l’autoroute A4, permettant de rejoindre Paris en environ 45 minutes. La gare RER A de Marne-la-Vallée/Chessy, située à proximité, facilite les déplacements vers la capitale en moins de 40 minutes, rendant cette commune parfaite pour les familles qui travaillent ou se déplacent régulièrement à Paris. Le réseau de bus local permet aussi de se rendre facilement dans les villes voisines pour les courses ou les loisirs.
Outre sa proximité avec Disneyland Paris, Villeneuve-le-Comte est à quelques minutes de Serris, Montévrain et Chessy, des villes dynamiques offrant de nombreux services, infrastructures et activités. Paris est facilement accessible en voiture ou en transport en commun, ce qui permet aux habitants de profiter des avantages de la capitale tout en vivant dans un environnement calme et verdoyant.
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Cette maison à combles aménagés d’une surface habitable de 91 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 4 chambres, un séjour cuisine de plus de 33 m², une salle de bains équipée et un wc indépendant.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à SERRIS 77700.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr