Maison neuve, 85 m² - Scaër (29390)

-Terrain d'environ 500 m2 viabilisé dans un quartier résidentiel agréable;
Offrant tous les services a proximité : commerces, services et transports .
Parcelle bénéficient d'une belle orientation permettant d'optimiser l'ensoleilement.
À vendre : Maison de plain-pied de 85m² avec toiture plate et 3 chambres
Au c?ur de notre sélection immobilière, découvrez cette maison de plain-pied d'une surface de 85m², offrant un design moderne avec sa toiture plate. Cette propriété se distingue par son architecture contemporaine et son agencement optimisé pour une vie confortable.
La maison dispose de quatre pièces principales, dont trois chambres spacieuses, idéales pour un couple avec enfants ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un espace bureau ou d'une chambre d'amis. Le salon/salle à manger offre un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
La toiture plate donne à l'ensemble un aspect résolument contemporain et offre l'opportunité d'aménager un toit-terrasse, pour profiter des beaux jours ou simplement admirer la vue.
Cette maison de plain-pied est une véritable invitation à la vie de famille, tout en offrant la possibilité de s'isoler grâce à ses trois chambres. Sa surface de 85m² est judicieusement répartie pour optimiser chaque espace.
Dans un marché immobilier en constante évolution, cette maison représente une opportunité rare, alliant confort de vie, modernité et potentiel d'aménagement. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette propriété.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (48000 euros), les frais de notaire estimés 5171 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 215000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.
Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr