Maison neuve, 102 m² - Salles-sur-Mer (17220)

Avis aux futurs propriétaires cherchant à bâtir leur rêve sur un terrain à proximité de La Rochelle et des plages. d'exception. Un terrain d'une superficie de 418m² est disponible à Salles-sur-Mer, une ville qui allie harmonieusement le charme de la campagne et la proximité de l'océan.
Le terrain se distingue par son emplacement stratégique. En effet, il se situe à deux pas de La Rochelle, une ville dynamique et attrayante, réputée pour son vieux port, ses tours médiévales et son aquarium. De plus, le terrain est proche de Chatelaillon-Plage, une station balnéaire prisée pour sa plage de sable fin, son casino et ses restaurants gastronomiques. C'est une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme et verdoyant, tout en profitant des atouts et des commodités des villes voisines.
Le lotissement est parfaitement intégré dans un cadre naturel préservé, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Le terrain est plat, ce qui facilite les travaux de construction, et offre une vue dégagée, idéale pour profiter des couchers de soleil.
C'est une offre rare sur le marché immobilier de la région, une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier de qualité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
A vendre, une maison de plain-pied de 102m², idéalement conçue pour un confort optimal. Cette demeure se distingue par son architecture moderne et son toit en tuiles, ajoutant une note traditionnelle à son allure contemporaine.
L'habitation dispose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses (2 chambres et 1 suite parentale), permettant d'accueillir une famille en toute aisance. Chaque chambre est aménagée de manière à maximiser l'espace et la luminosité, offrant ainsi un cadre de vie agréable et serein.
La maison, construite sur un seul niveau, favorise une circulation fluide entre les pièces et facilite l'accès à chaque recoin de la maison. Cet aspect est particulièrement appréciable pour les personnes à mobilité réduite ou les familles avec de jeunes enfants.
Le toit en tuiles, en plus de son esthétisme, offre une excellente isolation thermique et une grande durabilité, garantissant ainsi une habitation saine et économique sur le long terme.
Cette maison de 102m² de plain-pied avec toiture en tuiles et trois chambres est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent un habitat confortable et fonctionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (205000 euros), les frais de notaire estimés 16018 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 222000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr