Maison neuve, 85 m² - Saintes (17100)

A vendre : Terrain exceptionnel de 416m² à Saintes, une opportunité à saisir !
Situé dans un lotissement de qualité, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour construire la maison de vos rêves. Sa superficie de 416m² vous offre un espace généreux pour réaliser tous vos projets immobiliers.
L'un des points forts de ce terrain est sans aucun doute son emplacement stratégique. En effet, il se trouve à Saintes, une ville pleine de charme, connue pour son patrimoine historique et culturel, mais aussi pour sa qualité de vie.
De plus, ce terrain bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec plusieurs villes dynamiques et attractives. À seulement quelques kilomètres, vous pouvez rejoindre Royan, une station balnéaire réputée pour ses plages de sable fin et son climat agréable. La Rochelle, une ville portuaire au riche patrimoine historique, est également à proximité. Enfin, Rochefort, célèbre pour son arsenal et ses thermes, est également facilement accessible.
Ce terrain offre donc une situation géographique privilégiée, à la fois proche de la mer et de villes dynamiques, tout en bénéficiant du calme et de la sérénité de la ville de Saintes.
N'attendez plus, ce terrain est une véritable opportunité à saisir pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre de vie exceptionnel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Cette maison avec ses volumes généreux, sa distribution des pièces bien pensée, son chauffage par aérothermie et son architecture bioclimatique cubique très contemporaine et épurée, fait la part belle à la lumière et au confort. Construite en ossature bois, cette contemporaine se compose d'un très bel espace à vivre totalement ouvert sur la cuisine, de 3 belles chambres avec une salle de bain et des WC indépendants. Un garage communiquant avec la maison complète l'agencement très judicieux de ce projet.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (42206 euros), les frais de notaire estimés 4754 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 173900 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.
Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr