Maison neuve, 133 m² - Saintes (17100)

A vendre : Terrain exceptionnel de 416m² à Saintes, une opportunité à saisir !
Situé dans un lotissement de qualité, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour construire la maison de vos rêves. Sa superficie de 416m² vous offre un espace généreux pour réaliser tous vos projets immobiliers.
L'un des points forts de ce terrain est sans aucun doute son emplacement stratégique. En effet, il se trouve à Saintes, une ville pleine de charme, connue pour son patrimoine historique et culturel, mais aussi pour sa qualité de vie.
De plus, ce terrain bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec plusieurs villes dynamiques et attractives. À seulement quelques kilomètres, vous pouvez rejoindre Royan, une station balnéaire réputée pour ses plages de sable fin et son climat agréable. La Rochelle, une ville portuaire au riche patrimoine historique, est également à proximité. Enfin, Rochefort, célèbre pour son arsenal et ses thermes, est également facilement accessible.
Ce terrain offre donc une situation géographique privilégiée, à la fois proche de la mer et de villes dynamiques, tout en bénéficiant du calme et de la sérénité de la ville de Saintes.
N'attendez plus, ce terrain est une véritable opportunité à saisir pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre de vie exceptionnel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Laissez-vous séduire par cette maison moderne et actuelle qui répond aux normes et attentes de notre époque !
Sa conception en ossature bois lui procure un bilan carbone très faible, avec un confort thermique supérieur à une construction traditionnelle..
Le RDC est composé d'une belle pièce de vie ouverte de plus de 57m², d'une suite parentale avec SDE privative, d'un cellier et d'un WC indépendant... A l'étage, 3 chambres, 1 espace détente, 1 salle de bain et des WC
Possibilité de garage ou de 5ème chambre
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (42206 euros), les frais de notaire estimés 4754 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 217028 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr