Maison neuve, 108 m² - Saint-Thibault-des-Vignes (77400)

Terrain à Saint-Thibault-des-Vignes de 303 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel calme. Ce terrain constructible est parfait pour réaliser votre projet immobilier. Profitez d’un cadre de vie agréable à proximité des commodités locales.
Environnement et commodités
Saint-Thibault-des-Vignes, charmante commune de 6 266 habitants1, offre un cadre de vie paisible tout en étant bien desservie par les transports en commun. Plusieurs lignes de bus et le RER A relient la ville à Paris en environ 24 minutes2. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, de pharmacies, de médecins et de nombreux commerces pour répondre à tous vos besoins quotidiens. De plus, un service de crèche est disponible pour les familles. À moins de 10 minutes, vous trouverez le centre commercial Val d’Europe, offrant une large gamme de boutiques et de services.
Cette maison à étage de 108 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre lumineuse de 43 m², un WC et un local technique attenant au garage. A l'étage, un grand palier dessert 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains équipée et un WC indépendant.
Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.
Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique, d’un chauffe-eau thermodynamique et d’une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois.
Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.
* Hors points d’eau, trémie d’escalier et local technique
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à SAINT THIBAULT DES VIGNES 77400.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr