Maison neuve, 86 m² - Saint-Pathus (77178)

Terrain en première position, viabilisé et plat de 268 m2 avec une façade de 10,50ml, situé dans un quartier pavillonnaire calme, proche des écoles et de la gare de Saint-Mard (Ligne K 25 min paris gare du nord). Rare produit sur le secteur! Possibilité de construire un grand R+1. Pas de mitoyenneté, aucun vis à vis et exposé plein sud. Frais de notaire réduits !!
Cette maison de plain-pied de 86 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend une grande pièce à vivre lumineuse de 39 m², dédiée à la cuisine et au séjour, 3 chambres, une salle d'eau équipée, un WC et un grand cellier. Elle propose également des combles aménageables de plus de 42 m².
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à SAINT PATHUS 77178.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr