Maison neuve, 100 m² - Saint-Ouen-d'Aunis (17230)

A saisir : Terrain de 462m² à Saint-Ouen-d'Aunis, une opportunité unique à proximité de La Rochelle
Saint-Ouen-d'Aunis, une commune charmante et dynamique, offre une opportunité immobilière rare : un terrain de 460m² est désormais disponible à la vente. Ce terrain, situé dans un environnement paisible et verdoyant, est une offre à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à construire la maison de leurs rêves.
L'un des atouts majeurs de ce terrain est sans aucun doute sa localisation géographique. En effet, il se trouve à proximité de La Rochelle, une ville historique et animée, réputée pour son port, ses fortifications et son dynamisme culturel. Cette proximité offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la vie à la campagne et l'accès aux commodités et attractions d'une grande ville.
La Rochelle, accessible en quelques minutes, offre une multitude de services et d'activités : commerces, écoles, universités, restaurants, musées, plages... Un cadre de vie idéal pour les familles, les couples et les professionnels.
Ce terrain de 460m² à Saint-Ouen-d'Aunis représente une opportunité immobilière à fort potentiel, combinant la sérénité de la vie en milieu rural et la proximité d'une ville dynamique et attractive comme La Rochelle. Ne manquez pas cette chance de construire votre futur dans un cadre de vie privilégié.
Pour plus d'informations sur ce terrain, n'hésitez pas à nous contacter.
A saisir, une élégante maison de plain-pied de 100m², idéalement située dans un quartier recherché. Cette demeure de charme se distingue par sa toiture en tuiles, ajoutant une touche d'authenticité à son architecture.
La maison offre un espace de vie généreux avec un total de cinq pièces. Elle comprend quatre chambres spacieuses, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Chaque chambre bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimal pour un confort maximal.
Cette maison de plain-pied est une véritable invitation à la sérénité, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Elle est parfaite pour ceux qui cherchent à combiner le charme de l'ancien avec le confort du moderne.
La propriété offre également une belle opportunité d'aménagement grâce à son potentiel d'extension. Que vous souhaitiez créer une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux pour vos enfants, cette maison saura répondre à vos attentes.
N'attendez plus pour découvrir cette maison de plain-pied de 100m² avec toiture en tuiles. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette demeure.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (125000 euros), les frais de notaire estimés 10511 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 204500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr