Maison neuve, 133 m² - Saint-Nazaire-sur-Charente (17780)

325 188 €

Saint-Nazaire-sur-Charente (17780)

Proposée par TRECOBOIS – 5 pièces - 4 chambres

Trecobois

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MAISON À CONSTRUIRE : ceci est une annonce d'une maison neuve à construire.

Venez découvrir ce magnifique terrain de 632m², idéalement situé dans la charmante ville de Saint-Nazaire-sur-Charente. Ce terrain offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité avec les commodités urbaines.
Le terrain est parfaitement plat, ce qui facilite grandement les travaux de construction et d'aménagement. Il est également entièrement viabilisé, ce qui signifie que tous les raccordements nécessaires (eau, électricité, gaz, téléphone) sont déjà en place.
Rochefort, à seulement quelques minutes en voiture, est une ville dynamique et attractive, connue pour son patrimoine architectural... Afficher plus

et culturel. Vous y trouverez tous les services et commerces dont vous avez besoin, ainsi que de nombreuses activités à faire en famille ou entre amis.
Oléron, quant à elle, est une île réputée pour ses paysages magnifiques, ses plages de sable fin et sa gastronomie locale. C'est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et les gourmands !
En choisissant ce terrain, vous bénéficiez donc d'un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant à proximité de deux villes dynamiques et attrayantes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Laissez-vous séduire par cette maison moderne et actuelle qui répond aux normes et attentes de notre époque !
Sa conception en ossature bois lui procure un bilan carbone très faible, avec un confort thermique supérieur à une construction traditionnelle..
Le RDC est composé d'une belle pièce de vie ouverte de plus de 57m², d'une suite parentale avec SDE privative, d'un cellier et d'un WC indépendant... A l'étage, 3 chambres, 1 espace détente, 1 salle de bain et des WC
Possibilité de garage ou de 5ème chambre
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (108160 euros), les frais de notaire estimés 9352 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 217028 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.
Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix total : 325 188 €
Prix du modèle de maison : N.C.
Prix du terrain : N.C.

Maison

Surface : 133 m²
Pièces : 5
Chambres : 4

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