Maison neuve, 96 m² - Saint-Mard (77230)

/! Nouvelle Opportunité de Maisons à Saint-Mard à Saisir ! /!
Découvrez des maisons situées à Saint-Mard, une commune agréable en pleine expansion, offrant un cadre de vie idéal pour les familles, à proximité de Paris et des grands axes de transport.
Atouts principaux :
1. Accès rapide aux transports en commun
- Gare de Saint-Mard desservie par le **RER D**, permettant de rejoindre **Paris** en environ **35 minutes**.
- Accès rapide à l’autoroute **A104** et **N2**, facilitant les déplacements vers la capitale et les autres grandes villes environnantes.
2. Écoles et infrastructures éducatives
- Plusieurs **écoles maternelles et primaires** dans la commune, ainsi qu’un **collège** à proximité, garantissant un parcours éducatif complet pour vos enfants.
- Activités périscolaires et infrastructures sportives variées pour les jeunes résidents.
3. Commerces et services
- **Centre-ville vivant** avec des **commerces de proximité**, supermarchés, **restaurants**, et services essentiels pour votre quotidien.
- Un **marché local** proposant des produits frais et de qualité, favorisant l’esprit de quartier et la convivialité.
4. Espaces verts et cadre naturel
- Proximité de **nombreux parcs et espaces verts**, parfaits pour les promenades, les activités en plein air et les moments de détente en famille.
- Un cadre de vie **calme et verdoyant**, tout en étant proche des commodités urbaines.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire à Saint-Mard, un lieu alliant **qualité de vie**, **accessibilité**, et **proximité de Paris**.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et profitez de cette **offre exceptionnelle** !
Cette maison moderne de 96 m² sur 2 niveaux avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre lumineuse de 41 m², d'une cuisine et un WC indépendant. L'étage comprend 3 chambres dont une avec dressing, une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à SAINT MARD 77230.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr