Maison neuve, 115 m² - Saint-Jean-de-Beauregard (91940)

OPPORTUNITE !!!
Saint-Jean-de-Beauregard est une charmante commune de l'Essonne, idéale pour la construction de maisons individuelles familiales.
La ville offre un cadre de vie paisible avec ses paysages naturels et son patrimoine historique, notamment le château et son parc, qui accueille des événements floraux. Les espaces verts et les sentiers de randonnée sont parfaits pour des activités en plein air. Profitez d'un MAGNIFIQUE terrain de 800m².
Saint-Jean-de-Beauregard est proche de villes dynamiques comme Les Ulis et Orsay. Ces villes offrent un accès facile à de nombreux services, commerces, écoles et activités de loisirs.
La commune dispose de commerces de proximité pour les besoins quotidiens. Pour des services plus variés, Les Ulis et Orsay sont à quelques kilomètres, offrant une gamme complète de magasins, supermarchés, et équipements scolaires et sportifs.
Accessible par l'autoroute A10 et la N118, Saint-Jean-de-Beauregard permet des déplacements aisés vers Paris et les villes voisines. La gare RER de Bures-sur-Yvette, à proximité, permet de rejoindre Paris en environ 40 minutes.
Les Ulis, Orsay, Palaiseau et Massy sont facilement accessibles, offrant de nombreux services et activités. Paris, à environ 30 kilomètres, est également accessible pour les sorties culturelles et professionnelles.
Saint-Jean-de-Beauregard combine cadre de vie agréable, proximité avec des villes dynamiques, commodités adéquates et accessibilité pratique, en faisant un lieu idéal pour les familles.
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Cette maison à étage d’une surface habitable de 115 m² est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, elle comprend un garage intégré de plus de 14 m², une entrée, un séjour cuisine de plus de 48 m², une chambre et un grand WC. L'étage se compose de 3 chambres dont une avec un grand dressing et d'une salle de bains (baignoire et douche) avec WC.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à SAINT JEAN DE BEAUREGARD 91940.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr