Maison neuve, 77 m² - Saint-Guyomard (56460)

En vente : Un terrain exceptionnel de 623m² situé dans la charmante ville de Saint-Guyomard.
Ce lotissement de campagne offre une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique. Situé dans un environnement paisible, ce terrain offre une tranquillité inégalée tout en étant à proximité des commodités essentielles.
L'un des atouts majeurs de ce terrain est sa localisation stratégique. Saint-Guyomard est en effet à une distance raisonnable de trois villes majeures : Ploërmel, Vannes et Rennes. Ces villes offrent une multitude de services et d'activités pour tous les goûts et tous les âges.
Ploërmel, à seulement quelques kilomètres, est une ville dynamique connue pour son patrimoine historique et son lac. Vannes, ville d'art et d'histoire, est située à une distance raisonnable et offre un accès à la mer. Enfin, Rennes, la capitale de la Bretagne, est facilement accessible et offre une variété de services, d'activités culturelles et d'opportunités d'emploi.
Ce terrain de 623m² offre donc une occasion unique de profiter de la tranquillité de la campagne tout en ayant un accès facile à la vie urbaine. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve dans un emplacement de choix.
A vendre, une maison de plain-pied de 77 m² offrant un style de vie sans effort avec une architecture moderne et une toiture plate. Cette demeure comprend deux chambres spacieuses, parmi un total de six pièces, offrant un espace de vie généreux et bien conçu.
La maison est dotée d'un agencement fluide qui maximise le confort et l'efficacité. Les deux chambres sont bien proportionnées, offrant un espace adéquat pour le repos et le rangement. Le reste des pièces peut être aménagé selon les besoins de l'acheteur, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux, une salle à manger ou un salon.
La toiture plate ne se contente pas d'ajouter une touche contemporaine à la maison, elle offre également des avantages pratiques. Elle permet, par exemple, l'installation de panneaux solaires ou d'un espace de vie extérieur supplémentaire.
Avec un design de plain-pied, cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à éviter les escaliers. Elle offre également un accès plus facile pour les personnes à mobilité réduite ou les familles avec de jeunes enfants.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison moderne, pratique et bien conçue.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (74990 euros), les frais de notaire estimés 6531 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 179000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr